年底余额告急，比时间流逝更让人紧张的，是这一年中用实实在在的优惠价格，买到心仪好房子的机会，也进入了**的***。

不是制造焦虑，而是放眼当下，大家买房越来越清醒：一要产品力够硬，能一步到位；二更要价格够实在，优惠看得见摸得着。

能满足前者的楼盘，本就百里挑一；而能满足后者，给出**力度的折扣，一年到头，几乎只有年底这**一段时间。

更何况，现在还有一波强有力的政策“助攻”正当时！

近期，南宁市多部门联合发布购房利好政策，真金白银补贴，实实在在减压。

信贷支持，降低门槛：

鼓励银行面向青年、工薪家庭推出 “低首付、低利息、低月供+宽期限” 的“降压”住房信贷产品，让安家起步更轻松。

购房补贴，直接减负：

新婚购房补贴：2万元/套；多子女家庭补贴：二孩家庭3万元/套，三孩及以上家庭6万元/套；“以旧换新”补贴：1万元/套；商办类购房补贴：1万元/套。（以上补贴总额5000万元，先到先得，发完即止。）

公积金政策也同步优化，贷款额度提高，认定标准调整，支持力度空前。

调整公积金贷款首套、二套房认定标准；首套/二套首付比例均降至20%起；提高公积金住房贷款额度至首套90万元、二套80万元。

▲图源南宁住房和城乡建设网站

这不仅是利好，更像是政策在为你托底，提醒你：上桌的好时机，就在眼前。

而市场的反应*为真实。位于五象湖三中板块的彰泰府，就凭借其难以复制的硬核实力，将政策热度转化为了持续的热销浪潮，频繁登上成交热榜，成为了名副其实的“现象级红盘”。

看房人流络绎不绝，实力出圈。目前，项目主推的56㎡经典户型持续热销，11、13号楼也在火爆销售中。与此同时，备受瞩目的15号楼**产品加推上新，机会难得不容错过，预购从速！

市面上楼盘那么多，为啥彰泰府能一直刷屏成交热榜，稳坐“热销红盘”宝座？

答案很简单：“头牌书包”近距离 + 实景现房零风险 + 核心地段全能配套 。

这三大要素叠加，在南宁主城区堪称“硬核”典范。

①书包房“顶流”，赢在起跑线的效率

如今选书包房的逻辑已变：高效 + 稳妥——节省孩子的时间，更解放家长的时间，更关键是**不能有半点变数，教学质量得实打实靠谱！

项目直线距离约50米，就是赫赫有名的南宁三中（五象校区）。

▲项目与学校

约700米外，即是市教育局直属的五象实验一小，小学初中一站式解决，在家就能目送孩子进校门，家长完全不用为接送奔波。

别人还在为**焦虑，彰泰府的业主早已吃下“定心丸”，连续多年进入**划分范围，这才是真正能让孩子赢在起跑线，让家庭生活更从容的“高效率”书包房。

②实景现房，拉满的确定性与安全感

在期房充满不确定性的当下，彰泰府没有“画大饼”，你看到的就是你得到的，买了就能住，真正实现 “零风险上车”，所有在售房源，均为实景现房。

约116亩的阔绰小区，儿童乐园、篮球场、泳池、漫步道……所有配套不再是图纸上的**，而是每日可享的鲜活场景。全国百强彰泰物业的悉心养护，让园林四季常绿，生机盎然。

▲项目园林

③占位核心，生活无需将就

为了教育牺牲生活品质？在彰泰府，不存在。

项目坐拥五象湖核心区，优质资源堆叠：

交通：有2、3号地铁线贯穿，通过换乘可快速连接蟠龙、总部基地等板块，并便捷往来青秀、江南、兴宁等城区。

▲地铁站平良立交站

商业：约800米直达五象万象汇，繁华生活举步即达。

生态：项目周边生态环境宜人。楞塘溪水系公园近在咫尺，2公里内的五象湖公园*近升级改造，未来的五象湖公园将不仅更大，而且更美、更好玩、更有品质。

医疗：3公里内多家三甲及专科医院，健康有保障。

这里兑现的是 “全能生活”，而不仅仅是一处居所。

热度不骗人，彰泰府这波热销根本停不下来 ——从“国庆期间99万起买四房，8天就超额120%完成目标”到现在，慕名去看房者络绎不绝。

11号楼、13号楼也清栋在即，剩余房源不多，想买的抓紧捡漏！

目前，彰泰府备受瞩目的15号楼已顺势加推，主力户型为建面约56㎡、99㎡、113㎡。

▲楼栋分布图

作为小区里的 “**楼栋”，15号楼藏在社区核心位置，远离临街喧嚣，静谧感直接拉满。

尤其15号楼朝南户型，视野开阔无遮挡，不仅可俯瞰层次丰富的中庭园林，往远了看，学校建筑群清晰可见，目送孩子上学超省心；

更惊喜的是，还能瞥见市政水系公园，可谓兼具景观、视野与静谧的难得之选。

▲楼栋实景图

约56㎡ 经典“销冠”户型：被称为“书包房家庭的天花板”，以**的性价比解决核心教育需求，持续热销。

约99㎡ 3+1房全能户型：空间灵活可变，满足二胎、三胎家庭成长所需，实用性强。

▲建面约99㎡户型效果图

说一千，道一万，不如亲临现场。

实景现房的底气，就在于一切都摆在眼前： 楼栋视野、阳光通风、园林氛围、户型格局……您的未来生活，推开这扇门就能清晰看见，无需任何想象和等待。

2025年的**一次“抄底窗口期”，政策、折扣、优质房源均已就位。

还收到内部消息：彰泰府即将推出双十二优惠活动，据说还有真金白银的补贴，大家可持续关注，如果想要了解具体楼盘信息，欢迎联系我们。