4月南宁土地市场回归正常出让的节奏，4月16日经开区有两工业地块，而4月17日，南宁土地市场迎来了2014年首场土地拍卖，出让地块均位于江南区金凯路北面，其中那厉路东侧、金凯路北面的GC2014-018地块面积约为55亩，金凯路北侧、开平路东侧的GC2014-029地块面积约为20亩。

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    《南宁市2014年第十期国有建设用地使用权公开出让公告》   

地块编号 土地位置 实际用地面积 土地用途 出让年限 **设计条件 起始价 竞买保证金 单位：平方米 单位：亩 容积率 建筑密度 绿地率 (单位:人民币) (单位:人民币) GC2014-018 那历路东侧、金凯路北面 37240.09 55.86 城镇住宅、批发零售 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 ＞2.5且≤3.5 ＞25%且≤30% ＞35% 370万元/亩 4134万元 GC2014-029 金凯路北侧、开平路东侧 13203.92 19.806 城镇住宅、批发零售 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 ＞2.5且≤3.5 >22%且≤30% ＞35% 421万元/亩 1668万元

    注：（一）GC2014-018地块住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例5%-10%，其余为城镇住宅。项目需配建幼儿园1所（6班），用地面积不少于2160平方米，建筑面积不少于1260平方米。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JK2013-058）的规定执行。

    （二）GC2014-029地块住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例5%-10%，其余为住宅。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JK2013-059）的规定执行。

 

    二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、竞买申请时间和地点

    申请人可于2014年3月18日至2014年4月16日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年4月16日17时30分前汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    竞买人可根据竞买意向交纳一幅或多幅地块的竞买保证金。在符合竞买人资格条件的前提下，如竞买人交纳的竞买保证金大于或等于人民币4134万元时，该竞买人具有参加GC2014-018、029地块中的任意一幅地块的竞买资格。竞买人竞得该期公开出让的某一地块后，如竞买保证金余额仍大于或等于同期公开出让剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人具有继续参加剩余地块的竞买资格；如竞买保证金余额小于同期公开出让剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人不得再参加剩余地块的竞买。

    四、公开出让方式

    本期公开出让地块具备竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，采用拍卖方式出让；如无人取得拍卖竞买资格或具备拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价的地块，转采用挂牌方式出让。具体公开出让方式将于2014年4月17日在拍卖会场现场确定，并通知已报名的竞买人。拍卖或挂牌公开出让方式均按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    拍卖会定于2014年4月17日（星期四）10时00分在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行；如转为挂牌方式出让，挂牌竞价时间为2014年4月19日8时00分至2014年4月28日（星期一）上午10时00分，挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅，竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2014年4月25日17时30分前。