南宁哪里有毛坯房卖？——如果在前几年，回答起这个问题自然是张嘴就来。但现在要回答这个问题，就不禁需要思量一番了。

    毕竟这几年楼市政策步步收紧，尤其是2017年“双限”和装修分级等政策袭来，装修房迅速上位抢足了风头，南宁楼市画风顿时大变。如此一来，各家房企纷纷告别毛坯房，甚至还有不少房企半路“毛改精”。纵观全南宁，2018年推售毛坯房源的楼盘仅剩25个。接下来一起来看看各城区还有哪些毛坯房楼盘吧！

    青秀区：全城货量*多，且有2个7字头楼盘

    青秀区的毛坯房分布于凤岭南片区和仙葫片区。万万没想到，全城毛坯房楼盘*多的城区居然是走高端路线的青秀区。而更让人没想到的是，同样走高端路线的大唐·臻观扛下了纯新盘补仓的重任。凤岭南这里，除了有“新手”大唐·臻观，恒大苹果园、海华东盟公馆和昌泰东盟园都是老朋友了。目前恒大苹果园顺销，海华东盟公馆和昌泰东盟园尾盘在售。而其中稍微“年长”的常青藤接下来还有新品推出，值得期待。另一边的仙葫片区，长岛800里香江和天池山·东1号都是7字头的毛坯房。如果有购房者想在仙葫买毛坯房，如今还有这2个选择。

    江南区：3盘新品待售，有2盘8字头起

    江南区毛坯交付的楼盘数量不多，仅6盘。天健西班牙小镇和华南城·东盟华府凭借8字头起的价格优势，在沙井片区当红不让。除此之外，江南区目前有毛坯房源在售的楼盘还有昌泰茗城。而绿港阳光里、翠湖名都和西建·冠城世家的新品均未开盘。

    兴宁区：仅4盘推毛坯房源，1盘毛坯洋房9字头起

    兴宁区作为老城区，在售新盘数量本就不多，而毛坯房更是屈指可数。兴宁区的毛坯房源主要分布于兴宁东板块。目前国悦九曲湾仅有少量毛坯房源在售，山渐青有毛坯洋房在售。而亿鼎温岭华府和龙基· 传媒星城暂无房源在售，且新品均在接受前期咨询中。值得一提的是，备受瞩目的嘉和城目前暂无毛坯高层产品在售，且后期推出时间待定。

    西乡塘区：1盘待售，3盘毛坯房源起价9字头

    同样作为老城区的西乡塘区，近年来入驻的**房企大都主推装修房，毛坯房的身影并不多见。目前西乡塘区推毛坯房源的楼盘和兴宁区一样，仅有4个。尾盘在售的昌泰尊府均价9字头，热销中的华发·未来荟均价万元，而新品预约中的人和莱茵鹭湖参考上期价格超9字头，未来若价格过万也不意外。然而首期尚未开盘的大嘉汇康悦，周边无毛坯房新盘，可谓优势明显。

    五象新区：主打带装修产品，2盘推大户型毛坯房

    五象新区虽然新盘数量多，但在这里新兴的房企大都主打带装修产品，所以毛坯房源近乎息影。若是说和龙域香江澜岸和滨江·阳光水岸相比，绿城春江明月和江悦蓝湾有什么不同，那第 一个要说的就是它们的大户型了。绿城春江明月和江悦蓝湾* 大户型的面积均超过200㎡。如果再仔细比对，不难看出绿城春江明月是大平层产品，而江悦蓝湾是商住两用产品。此外，价格方面两者不相上下，想置业大户型毛坯房的朋友不妨考虑考虑。