地铁促进沿线房价涨幅

    随着城镇化发展的加快，区域大城市的形成，作为广西首府的南宁市已经是拥有700万人口的大城市。大量人口进入城市，城市需要解决居住难问题，解决出行难问题一直没有松懈。南宁市近几年大力发展轨道交通，2016年6月28日，地铁1号线的开通试运营，2017年12月28日地铁2号线运营；如今地铁3、4、5号线在建，地铁6、7、8、武鸣线、机场专线在**中，南宁的地铁路网将会越来越完善。

    南宁地铁1号线、2号线通车后，地铁沿线的楼盘项目更是吸引眼球，地铁带来的利好，*直接反映就在房价上，任性的地铁沿线楼盘房价，蹭蹭蹭的往上涨简直有恃无恐。通过统计，了解下地铁1号线开通两年后沿线楼盘的房价的变化。

地铁1号线开通2016-2018年沿线楼盘房价变化

    地铁房还是选择正地铁口房

    地铁房，顾名思义就是靠近地铁线的房子。严格来说，地铁房一般人从小区走到地铁口的时间在5**内的为正地铁房，10**内的为准地铁房，15**内的为近地铁房。位于北湖路的大嘉汇康悦，就是属于正地铁房，小区出门走路3**即可到达地铁5号线北湖南路站（在建），是目前*火爆的地铁楼盘，享受纯正的地铁升值潜力。

    地铁沿线能聚合财富资源，促使商业整合成为商圈，聚集人流、车流、物流缔造财富磁场。大嘉汇康悦是地铁5号线的受益者，项目地处北湖路和明秀路的交汇的地方，这里是鼎鼎大名北湖商圈所在，是南宁*繁华的商圈之一。5号线+北湖商圈，俨然成为北湖片区* 优质的组合。南宁地铁5号线于2017年9月开始开工，计划于2021年建成通车，与地铁2号线、3号线在明秀站、小鸡村站有换成点。北湖南路站距离2号线1个站点距离，距离小鸡村3个站点的距离，出行方便无双。“地铁一响，黄金万两”，买房看眼光，好的交通、优质商圈的楼盘是剁手都需要购买。

    大嘉汇康悦现在推售5#楼新品，面积段88-110㎡（建面），预计均价11500元/㎡，诚意登记中，详情请到售楼部了解。