“背锅侠”行走街头 为何引得市民强烈共鸣？

近期据市民爆料，在万象城、航洋城等地出现了一群“背锅侠”，身穿统一的服饰，背着一口黑锅，在各公共区域来回走动，似乎在进行某种行为艺术。笔者对此进行了实地调查。

这批“背锅侠”背后黑锅上写着“公寓无燃气”、“公寓无采光”、“公寓无通风”等字样，目的是在表达对公寓产品居住问题的不满。活动参与者表示，当前市场上的公寓大多都是以投资为主，在居住性上与传统住宅相比还是有较多的不足，但是公寓的“低总价”、“低首付”、“不占购房名额”等优势又特别符合年轻人的需求；那市场上有没有公寓项目能解决这些问题呢？

公寓设计已成全民痛点 市场急需新公寓领路人

纵观南宁楼市，当前公寓项目众多，各片区纷纷推出各种公寓产品，面积多在30—60平米左右，总价相对较低，在南宁房价普涨的环境下显得尤为引人关注。公寓产品做为一种兼顾投资的过滤性居住产品，确实是一部分资金相对紧张的置业者的**。但是，公寓产品在居住上的一些缺陷也着实让置业者们头痛不已，难以选择。

因为，目前市场上的公寓多为办公性质改造而成，设计重心大多放在“投资属性”而不是“宜居属性”上，造成许多年轻人对公寓置业不抱希望。而这些公寓市场难以转变的缺陷已经形成了既定的市场印象，进而大大影响公寓市场的现状，这些公寓“黑锅”也就成了大家置业公寓的痛点。

活动组织者底气何在？胆敢挑战公寓居住性的设计难题？

通过与“背锅侠”的交流，笔者终于与本次活动的发起者 —— 松宇ONE91面对面接触，同为专注于公寓市场设计的松宇，则对本次“背锅侠”活动给出了不一样的见解。

在一线成熟房地产市场上，公寓凭借其置业成本、空间改造和产权使用已经成为兼顾居住性和投资性的“香饽饽”，但随着南宁市场土地成本的上涨，反而更多的公寓产品设计偏向于“利”的获取，而忽视了城市置业对于“势”的顺应。

“当愈来愈多的过渡性置业需求转向公寓产品，我们更在乎的是如何顺应这个趋势，为城市建筑更有温度的作品。”松宇ONE91负责人这样说道，只有满足了客户对于居住品质的需求，才能保证未来公寓价值的稳健。通过多年考察和设计，松宇ONE91率先在南宁市场解决了陈旧公寓长久以来的设计缺陷，用堪比住宅居住体验的新一代产品，诚意接受市场考验。