南宁资讯详情

云星城|百万资产级别的学圈藏品

来源:云星城 2019年10月19日

所谓放长线钓大鱼,教育投资就是典型的例子。一套好的学圈房,一直以来都是跨越所有楼市周期的价值焦点。购买学圈房的主要目的,不过是想让孩子在起跑线上,提升获得灿烂明天的概率。

在中国优质教育资源集中的北京,天价学圈房层出不穷。学圈房高房价的背后,实质是教育溢价。同一地段,学圈房相比于非学圈房,普遍有20%左右的高溢价,部分优校的学圈房溢价超过30%。

从教育角度来看,一套学圈房如果能做到小学、初中兼顾,就能做到价值更大化。而这类学圈房市场上被称为“双学圈房”,受追捧程度通常会更高。好的教育离不开好的投资,好的学圈房不仅是对孩子受益,也是未来升值潜力较大的财富资产。一个好的“双学圈房”价值百万,不仅仅是物业资产的高增长回报与保值,同时也是对孩子成长教育的投资。购买到孩子上名教优校的名额后,随后哪怕甩卖出去,也是一笔稳赚不陪的买卖。因此,投资价值比普通学圈房也更高一些。

前段时间“南宁老破小天价学圈房”的新闻,相信不少人并不陌生,据悉是南宁青秀区七星路一间13㎡的石棉破瓦房卖出35万高价!究其原因,仅是因为对口二中。可见,学圈的高附价值,是学圈房价居高不下的原因。

双天桃本部校区,学圈人居高价值

城市资源集约,往往决定了一个地区的价值。择居文脉之上,不仅是看重孩子的课内教育,更是培养孩子更多课外的思维、视野、社交能力等。优质教育资源,是稀臻性资源,不会随着城市的发展扩张而均分或稀释,反而愈发显现其中心价值。五象新区、凤岭南等南宁优质分校林立,而南宁民族大道学圈核芯集约天桃小学、天桃中学、南宁二中、新民中学、南宁26中等本部校区,具有更高的学圈价值,更显珍贵。

项目示意图.jpg

(项目示意图)

民族大道,谨此学圈。处于民族大道学圈核芯的云星城,既有地段的强势加持,又有繁盛商业、全系生活配套,更有浓重的教学氛围,民族大道上的双天桃本部校区,是之前不曾有,未来难再寻的,百万资产级别的学圈藏品。

地铁上盖物业,执掌主城繁华动脉

除了物质上的稀贵,地铁上盖物业的发展与城市发展一脉相承,保值升值能力更强。南宁地铁1号线沿着民族大道横穿南宁东西市区,为南宁发展注入一股新的血液。据克而瑞数据显示,南宁地铁1号线开通2年后,沿线楼盘价格涨幅普遍在40—60%。

云星城踞于民族大道与古城路口交汇正席,无缝链接地铁1号线民族广场站C出口,是名副其实的地铁上盖物业,其价值、增值幅度都要高于其他物业。

项目效果图.jpg

(项目效果图)

民族大道·地铁上盖建面约28-43㎡学圈精奢公寓,一房难求的学圈藏品资产,现全城热售中,犹豫即错过!

项目区位图.jpg

投资商:广西云星集团有限公司

华厦建设集团有限公司

开发商:广西勋爵房地产开发有限责任公司

项目地址:民族大道古城路口

售楼中心:旧梦对面

云星城

住宅:价格待定
团购登记
拨打

拨打

  • 意向楼盘:

  • 姓名:

  • 手机号:

提交意向登记
作者:南宁云星城 | 责任编辑:黄津华
    点击加载更多
    住朋网提示您

    您还未登录,请先去登录后再发表点评

    预约看房

    手机号
    姓名
    资讯点评
    分享到
    分享到QQ、微信等,请使用浏览器、微信、QQ的分享功能进行分享,您也可以复制以下链接进行分享。
    在线咨询 0
    长按识别二维码
    0771-96355

    南宁住朋网微信公众号(查看更多)

    电脑端关于我们 联系我们 反馈

    申明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

    我要反馈