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14864亩! 凤岭两大片区最新规划出炉! 新添8所学校, 快看看在哪里!

来源:住朋网 2020年08月03日

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随着南宁大都市格局的规划逐步拉开

城市东拓成为必然

视线再次聚焦外东环

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凤岭片区最新规控出炉!

一坐集生态居住、商业商务为一体

的高铁综合配套片区即将崛起!

开心表情包.webp.jpg

新增多所学校!

喜大奔普!

虹桥路即将接通翠竹路!


1.1743亩!高坡园艺场最新规划出炉,将打造高铁服务综合配套片区

7月30日,南宁自然资源局发布了关于《南宁市中心城区凤岭片区FL-06(高坡园艺场)单元控制性详细规划及城市设计》公告。

官网截图

该片区的范围:西临南宁环城高速路,东临规划松柏路,北至凤岭北路,南至屯里车辆段北侧(规划丘屋路),核心范围规划面积约为(1743亩)116.2公顷。 

高坡园艺场

高坡园片区地块航拍图-住朋实拍

高坡园艺场

高坡园片区地块航拍图-住朋实拍

从规控图看,该片区规划了2幅小学用地、1幅初中用地、3幅商业用地以及多幅住宅用地、商业用地、居住商业混合用地、行政办公用地、公园用地、学校用地等,将会打造成一个集生态居住、商业商务为一体的高铁服务综合配套片区。

高坡园艺规控

在交通路网方面,环城高速、凤岭北路组成城市快环路,佛子岭路、云景路等组成城市主干路,松柏路、丘屋路组成城市次干路。通达凤岭北核心板块。

道路规划图

在片区路网铺设上

构建“四横三纵”的路网

为片区居民提供便捷、

通畅的交通环境

临近南宁东站优势! 可迅速抵达其他城区,周边楼盘也将大大受益!

目前周边在售有一下楼盘:

高坡园艺场周边楼盘.png

吉祥·凤景湾3B/5/6/7/8/9/10/11/13A#楼在售建面102-190㎡三至五房户型,其中140-190㎡参考均价17500元/㎡,102-135㎡参考均价16500元/㎡,以上为精装交付,另毛坯均价14600元/㎡。

荣和东站城市广场5.09米毛坯公寓参考价14000-15000元/㎡,位于2#楼,建筑面积约43㎡,可多间打通。

荣和公园大道华府目前在售建面105-125㎡四房的两个户型,参考均价16000元/㎡,为精装交付,另6#楼在火热预约中。

该片区位于南宁东站附近,紧邻南宁农产品交易中心,再向北则是三塘板块。

在高铁引擎推动下,这里将会与广西区内外城市接驳。

未来,将与三塘、仙葫板块紧密连接

共同推进城市向东发展!

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2.长虹板块最新规划出炉!即将新增2所幼儿园、3所小学、2所初中、1处医疗用地!

7月30日,南宁自然资源局发布了关于《南宁市中心城区凤岭片区FL-01(烈士陵园)单元控制性详细规划及城市设计》公告。

官网截图

此次规划范围为:以厢竹大道、凤岭北路、翠竹路、长虹路、凤凰岭路、东环快速路和邕宾路围合成的区域。规划面积13121.1亩。

该规划区域主要以绿地为主,有部分楼盘,例如万科城、联发君澜、荣和·悦澜山等住宅小区。

烈士陵园规划图

从规控图中可看出,该片区规划了2所幼儿园、3所小学、2所初中、1所医院以及1处商业用地。

其中邕宾路、厢竹大道、凤岭北路、虹桥路、翠竹路所围合的地块为万科城、联发君澜、荣和·悦澜山的住宅区域,该片区内规有1所幼儿园、2所小学、1所初中以及1所医院,目前部分学校已经投入使用。

道路

以长虹路、凤凰岭路、虎岭大道、东环快速路围合的区域中,规划有4幅二级住宅用地,1所幼儿园,1所小学,1所初中,还有1处商业用地,占地面积不小,目前周边暂无其他楼盘,将来该片区将涌入越来越多的人气。

在道路规划方面,解决了陈年断头路—虹桥路,明明就在对面却要绕一大圈才能到达目的地,虹桥路这条断头路是周边居民迫切想要解决的。

道路规划图

从规控来看,虹桥路采用了作为主干道穿过了烈士陵园,接通南边的翠竹路,贯穿了整个片区南北边。

将来通车,必将拉进兴宁东和凤岭北的距离。

除了虹桥路外,该板块还规划建设有金运路、乌金路、乌石岭路、庄头岭路、虎岭大道规划之路六等主次干道、支路,药园立交桥、厢竹立交桥、凤竹立交桥、翠竹立交桥、凤凰岭立交桥、虎岭立交桥等,未来该板块交通路网将更加完善更加立体。

该片区的规划无疑是兴宁东及长虹板块的大利好,将来通车后将大大拉近兴宁东和凤岭北的地理距离,20分钟即可直达凤岭北。

该片区周边目前在售楼盘如下:

周边楼盘

万科城目前在售1/2/6/9/10#楼,建面约97-240㎡大户型,精装交付,参考价格14000元/㎡起。

荣和·悦澜山目前主推20#楼建面约90-141㎡三至四房户型、另有建面204㎡两梯两户大平层同步在售,为精装交付,参考价格15000-20000元/㎡。

大唐印象现建面138-166㎡有4-5房户型在售,为洋房产品,预计2020年底交房,参考价12000-13000元/㎡。

凤岭北片区作为 一个成熟的板块,为了给市民居住营造良好的居住环境,依然不断完善教育配套、道路交通、社区建设等方面。

相信以后的凤岭北片区更加熠熠生辉!

城市东扩迎来历史性发展机遇!

受城市外溢影响

片区发展潜力正在显现

一个宜居的新兴板块

正在强势崛起!

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相信今后的凤岭会越来越好!


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作者:住朋网 | 责任编辑:龙春秀
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