五象湖房价从4000元/㎡到2万+/㎡，当初错过的人纷纷称拍断大腿。诚然，面对如今五象湖集体奔赴2万+，依然有人质疑楼市是否有价有市？近日发现五象湖板块有二手房挂牌价已高达2.2万/㎡,比周边在售新房价格高出7000-9000元/㎡!那么，二手房价格真实水平是又怎样的？
五象湖一二手房倒挂! 二手房房价居于高位, 能扛能打
目前五象湖二手房挂牌价普遍在1.5-2.2万/㎡，多数楼盘都在1.7-1.95万元/㎡的成交价格幅度。
通过上图数据可见，8月份五象湖二手房成交价呈上升趋势，成交价甚至超过挂牌价售出！尤其五象湖某楼盘以一手房4999元/㎡，**二手房成交价格高达2.25万/㎡，惊呆众多购房者！可见，买房还是要选对楼盘选对区域，核心地段的物业是楼市强大的“硬通货”。五象湖核心板块上的二手房，挂牌价高的楼盘，一般都是地段好、地铁物业或是有名校加持，又或者是品牌房企开发的楼盘，溢价较高！五象湖核心的居住板块的楼盘天生自带湖景buff加成，二手房更是有现房优势。在新区建设下名校聚集、地铁3号线通车，以及地铁2号线东延长线的建设，加之自贸区落位之后，板块迅速蝶变，房价率先觉醒，明显攀升。路桥壮美山湖双地铁房仅1.3万/㎡, 性价比高! 未来有一定的涨幅空间
五象湖核心板块的新盘以及多数二手房已经集体占领2万+高位，板块内却仍有楼盘在卖1.3万,它就是距离五象湖不到1公里的路桥·壮美山湖。咨询热线：4008-100-077转15128
路桥壮美山湖实景图
说到这，有人不禁要问：“路桥壮美山湖周边的二手房房价已经在2万+/㎡这个段位，它为啥就敢卖13000元/㎡？路桥壮美山湖房价未来是否存在涨幅空间？”在今年的特殊情况下，其他片区二手房甚至是新房出现房价下跌，五象湖板块是少数的一二手房出现倒挂的板块，一直在火热升温，有个别二手房成交价远远高于新房。可以看出，核心地段的核心物业一直都受到购房者和投资客的青睐。不论是新房还是二手房，必定是占据地段、名校等资源优势，才具备有抗跌实力。路桥壮美山湖盘踞五象湖核心位置，占领着价值高地、房价高地，地铁2号线东延长线就占据了双地铁口，预计今年年底开通运营！
在教育配套上**范围大，丰富全面，楼盘还能享受五象湖核心板块市政配套的利好。路桥壮美山湖作为板块内的大地主，体量大，是板块内少有的“平靓正”的楼盘。其次，五象湖真正的核心板块未来可售房源有限，加之板块内不乏有去化率极高的楼盘，但价格都普遍较高。那么，路桥壮美山湖仅13000元/㎡的价格是入手的好机会吗？价格倒挂明显的板块，新盘价格未来大概率将会赶超二手房房价！特别是优选品牌好、配套好、地段好、品质好的楼盘，存在着极大的涨幅空间，且在未来的二手房市场，溢价能力也比现在更加猛烈。不论是考虑区域地段、通勤成本还是配套便利性，路桥壮美山湖仅13000元/㎡的价格是可以考虑的。
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