南宁率先“商改住”项目绿港·国际上城恢弘盛启

      2015年以来，南宁写字楼市场呈现供过于求的被动局面。而经开区板块产业园密集，以较低成本满足大部分企业的办公需求，写字楼在性价比上不具备优势。绿港·国际中心纯商业业态面临严峻考验，急需调整盘活找出路。绿港·国际中心A区“商改住”正是基于全局战略思考，实现资产盘活的必走之路。 

   “商改住”改的不仅仅是一个项目，而是从整个板块布局的进阶发展为出发点，结合产城融合发展需求的突破口。“商改住”一方面可以补充住宅用地，强化居住功能，替代库存量大的商服用地，增强产城融合；另一方面充分发挥集中配套资源优势，打造出高端项目，从而提高板块的关注度，加快汇聚社会资源，提速板块经济发展。 

    路虽远行则将至，事虽难做则必成。2021年，作为南宁“商改住”率先吃螃蟹的项目，足足历经三年打磨。绿港集团深入市场一线，对周边居民、产业园高精群体、常驻企事业、在售项目等360°摸底调研。同时深度解读片区**及相关政策，用发展的眼光推敲主流居住功能的需求，多次调整定位设计。

    项目充分结合绿港·国际中心政务、学校、地铁、高端商务及绿化公园配套，将项目打造成花园式商务航母社区。绿港·国际上城的落地，即将成为片区代表性改善型项目，也将是南宁南大门的形象堡垒。

国际上城，配套上层

    绿港·国际上城1公里范围内商业高配，绿港·国际中心商业中心、汇东星天地、新旺角等，散步即达。沃笙酒店、名度健身、宁粤汇餐厅等丰富商业配套，轻松实现下楼“想购就购”。

国际上城，交通上层

    地铁5号线“国凯大道站”站点设于小区门口，纯正“地铁**房”。机场高速及4、5号线双地铁、快环三大出行枢纽，坐享高速、快环、机场、地铁、高铁五维交通体系，专车专线出门即享，约20**畅行全城！ 

国际上城，教育上层

   绿港·国际上城周边教育资源云集，经开区一中、经开区三小、沛阳路幼儿园、小区自带幼儿园等，家门口直读，接送无忧。幼小中家门环绕，实现孩子读书阶段的12年目送式教育！

国际上城，环境上层 

    作为绿港·国际上城后花园的绿港·国际中心约40000㎡花园中心，绿化率35.04%，推窗见绿，四季芬芳。周边江南公园、良凤江公园等10**即达。内外公园自然景观观绕，悦享繁花和鲜氧！

国际上城，产品上层 

    绿港·国际上城城南价值C位，花园商务中的住宅高地。项目意向登记中，恭迎品鉴。咨询电话：4008-100-077转13305