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拿地11年、停工3年,南宁龙岗这个综合体复工!商场开业还远吗?

来源:住朋网 反馈/举报 2024年10月08日

拿地11年、停工3年,南宁宝能城市广场传出复工消息。

 

近日网友爆料,位于龙岗板块的南宁宝能城市广场有工人进出,怀疑项目已复工。 

宝能城市广场位于邕宁区龙岗大道9号,2013年12月18日,宝能集团以总价5.56亿拿下龙岗板块173.08亩城市综合体用地,开发建设成宝能城市广场。 

2013年12月20日,宝能城市广场正式开工,项目总体量约62万方,集住宅、公寓、商业Mall、写字楼为一体的城市综合体,声称复刻深圳“宝能太古城”。

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其中,作为宝能城市广场商业Mall——南宁宝能环球汇龙岗店约8万㎡,**有汇聚巨幕影院、购物中心、美食广场、品牌超市、生鲜市场等业态。2019年3月1日开工建设,原计划2021年下半年开业。

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2021年7月31日,宝能城市广场官微发布项目相关进展住宅已交付入住、办公产品也即将交付、商业Mall正进行内部装修,看进度一切正常。

当时,南宁宝能环球汇龙岗店同步启动全业态招商,声称项目作为宝能集团在广西打造的三大作品之一,也是**开业的商业项目,以穿越峡谷为主题设计集“人文、潮玩、自然、休闲、社交”五大元素打造多个主题区带来沉浸式的购物体验计划2022年5月28日开业,所有的一切都是那么让南宁龙岗板块居民期待。

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2023年12月22日,前海人寿(南宁)商业投资有限公司名下的宝能城市广场办公A共938处、办公B共288处不动产挂上法拍架,起拍价约5.878亿元,吸引了2919次围观,52人设置提醒,然而无人报名,*终流拍。

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近日,得知宝能城市广场复工消息,我们**时间赶赴现场,发现项目已重新围挡,工地大门有“江苏农垦”字样,项目现场有安保人员把守、有施工人员作业、有挖掘机等工程设备。

且我们看到建筑墙体上张贴有“南宁城市广场项目五期工程办公A开工仪式”海报,上面建设单位为前海人寿、监理单位为河南海纳、施工单位为江苏农垦、设计单位为华蓝设计。

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另外,我们看到项目工程概况牌中标明,南宁城市广场办公A建筑面积为65491.61㎡,地上39层(含裙楼3层),建筑高度149.10米。目前项目主体结构基本施工完成 ,砌墙、二次结构抹灰施工基本完成,剩余施工电梯口位置及其它零星部分的混凝土、砌墙、找平、抹灰及收边收口未施工,全画幅涂料完成约50%,玻璃幕墙及铝合金门窗完成约65%,消防工程完成约70%,综合机电完成 约70%,弱电智能化工程约20%。

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至此可知,该项目确实已复工,但限于南宁城市广场办公A。

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复工,确实是一个好消息。不过,居住在八桂绿城·龙庭水岸、银泉一品天誉、昌泰水立方、合景天峻广场、中国铁建江湾山语城、中海哈罗学府等小区的龙岗居民,更关心的是南宁城市广场商场何时能开业。


我们在9月27日邕宁新兴产业园区管委会回复网友提问的“宝能城市广场何时能够盘活、开业”时答到:宝能城市广场2021年9月份被前海人寿(南宁商业投资有限公司)收购,2022年1月份完成交接并更名为南宁城市广场。目前,前海人寿(南宁商业投资有限公司)正在对商业综合体进行重新设计,开业时间尚未能确定。

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据我们了解,目前邕宁区龙岗板块居民消费的大型商场有且仅有万达茂,南宁城市广场商业配套已失约3年。

此外,龙岗失约的商业体,还有离南宁城市广场不远的合景天峻广场。该项目配套的shoppingmall**面积约6万㎡。但从项目2014年开卖至今,除了住宅底商已经开业之外,一直迟迟不见商业体的影子。

随着邕宁区龙岗板块建设的推进,居住氛围日渐浓厚,但苦盼更多的商场已久。我们也衷心希望,龙岗配套的商场也逐步完善起来。


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作者: | 责任编辑:黄金梅
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