根据地块**条件，容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占1%-3%，其余为居住。地块起始价为500万元/亩，竞买保证金为人民币7200万元。

 

另外，目前鸡村城中村改造拆迁已有序推进中，未来城市界面将得到提升。根据改造计划，鸡村城中村改造项目引入优质教育资源，导入都市工业、生产***业、特色文化商业等产业配套，建设品质商业、品质住宅，打造二三产融合都市产业示范区、滨水型生态宜居社区样板、兴宁东片区公共服务中心、社区型TOD活力中心示范项目。