不少置业者偏爱五象湖周边生态住区，但片区多数楼盘仍为期房，交付周期长、配套兑现未知，想要近湖、现房、名校、地铁兼顾，可选房源十分稀缺。**推荐五象湖东核心现房彰泰府，临近五象湖公园，全实景现楼，各项配套全部落地，刚需、改善家庭均可入手。
项目坐落良庆区良玉大道 30 号，地处五象湖核心居住区，距五象湖公园约 2 公里，日常散步、骑行、亲子游玩十分便利，外部坐拥千亩湖景生态资源，内部打造 5.7 万方新中式立体园林，内外双园形成天然氧吧。社区容积率仅 2.5，绿化率 35.12%，高层与洋房错落排布，楼栋间距开阔，人车分流设计，搭配 437㎡露天泳池、环园跑道、全龄架空层活动区，居住舒适度远超周边高密度楼盘。
作为片区少见纯现房，彰泰府在售房源为南宁城投统筹产权移交房，70 年正规住宅产权，无学历、从业身份购买限制，支持商贷、公积金贷款。实地看房所见即所得，办结手续即可办证、落户、入住，无需等待期房交付，省去长期租房成本，对于急需入学、尽快入住的家庭十分友好。
教育是项目核心优势，小区一路之隔便是南宁三中五象初高中部，连续多年稳定划入五象实验一小招生范围，12 年公办教育链条成熟落地。三中初中历年 A + 率稳定 15% 以上，高中特控上线率超 90%，教学实力稳居南宁公办前列，现房落户后可按当年政策申请学位，实现目送式上学。
交通与商业配套同步兑现，双地铁加持，距 2 号线坛泽站直线 500 米、3 号线平良立交站 700 米，站内可换乘多条线路通达全城；五象万象汇直线 500 米，社区自带近万方沿街底商，生鲜、餐饮、商超下楼即达，3 公里内布局多家三甲医院，生活所需一站式配齐。
户型覆盖 56-113㎡全周期产品，56㎡灵动两房首付低至 11 万，预算有限刚需轻松上车；98-113㎡3+1 房南北通透，适配二孩改善家庭，折后单价 9999 元 /㎡起。综合生态、现房、学 区、地铁多重优势，彰泰府是五象湖公园周边高性价比现房优选。
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