什么时候该买？这是困扰很多人的一个问题，也是小编经常被问及的问题。买房，对任何人来说都是一件大，尤其是刚需族。可是，当下楼市走向不明，这让刚需族们非常纠结:该趁房价下跌时出手，还是等明年再看看？那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢？

    ■ 学习购房知识 了解楼盘情况

    不管你现在买还是以后买，首先你都要对房地产有一定的了解，对购房知识有一定掌握。对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。

    所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

   ■ 不要只关注价格 性价比才是王道

    对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的,毕竟要“一分价钱一分货”嘛！比如说，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。

    对很多刚需族来说，贵的承担不起，便宜的又不太理想，选择总是很矛盾。对于刚需族来说，合适的才是***的，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费，满足自身要求就是**的选择。

    ■ 配套很重要 先定地段再选户型

    刚需总是面临这样一个选择，是买远的还是买市中心的，选择一室还是两室，这就要在使用功能和购房成本上作比较。

    买一房虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。

    所以，小编建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对年轻一族来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，**在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

    ■ 钦州房地产平稳 不要总盼楼市崩盘

    **说一下楼盘崩盘的话题。经过这几年的房地产调控，楼市变得更加迷离，崩盘一说经常见诸于报，买房的人怕崩盘，不买的人怕涨价。这对刚需一族来说，可能很残忍，但是很现实，很多购房者总期待并等待房价下降再出手。

    在当下市场环境里，能够影响房价的主要因素有两个，一个是土地，另一个是货币。目前，由于受到“耕地红线”的限制，土地没有放开供应，导致供需结构失衡，房价不断畸形上涨；另一方面，货币超发则越来越严重，目前货币总量已经超过90万亿元，这更是以通货膨胀的方式拉升了房价。那么，目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除，房价更是要报复性上涨，如果盼着房价降到底再买房，你还等得及吗?

    就钦州房地产而言，从这几年的行情来看，经过了一轮低迷徘徊后，目前仍处低迷而平稳的状态，没有暴涨或暴跌，市场普遍认为后期也难有大的变化。