**起

深圳重点区域增至17个

各区都有份

其中：

福田2个（福田保税区、梅林-彩田片区）

罗湖1个（笋岗-清水河片区）

南山3个（深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新区北区）

盐田1个（盐田河临港产业带）

宝安2个（宝安中心区、空港新城）

龙华1个（深圳北站商务中心区）

坪山1个（坪山中心区）

光明1个（光明凤凰城）

大鹏1个（深圳国际生物谷坝光核心启动区）

龙岗首当其冲 拿下4个片区

成为城市重中之重

平湖金融与现代服务业基地

基地总面积224.5公顷

**建筑总量为418.69万平米

重点发展新兴金融配套服务业、金融外包服务业、

生产性现代服务业、高科技企业及行业的总部

形成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区

大力促进产业基地与高新技术、战略性新兴产业的融合

大运新城

大运新城的定位为建设高水平的“国际大学城”

同时明确新城四大职能：国际化的高等教育基地、区域性的创新产业平台、

国际化的高端文体中心、特色化的综合服务城区

龙岗大学城名校扎堆

深圳未来一半大学在龙岗

未来新增3.2万中小学位

2.4万在校大学生

坂雪岗科技城

未来5年总投资超1000亿元

建设成为中部综合组团的重要组成部分

和城市中心区的功能拓展区

形成以国际知名的通信技术

与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区

重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业

国际低碳城

总**面积约53平方公里

建筑面积约180万平方米

建设成为**低碳发展综合试验区

培育具有国际竞争力的节能环保、新能源、生命健康、低碳服务业、

高端装备制造、航空航天等六大新兴产业园区

目前龙岗还是有不少3字头即可上车新盘，各位需要抓紧**不多的低门槛上车机会，届时等地铁10/14/16号线纷纷开通，以及龙岗各片区**落地，未来房价会大幅上涨。住朋网收集汇总了龙岗区单价"3"字头新房在售项目，供各位参考~

龙岗在售楼盘

单价“3”字头

以下是目前市场上比较畅销的楼盘，地段和配套相对不错，仅供各位参考。

1、正弘林语轩

位于宝龙街道沙荷路与宝荷路支线交汇处北侧。

项目占地约3500㎡，建面约1.4万㎡，共计120套住宅，主推73-86㎡ 2-3房，两梯四户独栋住宅。目前处于在建状态，预计2021年1月毛坯交房。

物业名称 河南正弘物业管理有限公司

房产性质 住宅

建筑面积 14388.15㎡

参考单价 37000元/㎡

户型 73-85平1-2房

总价 81-94万

装修状态 毛坯

*早交房 2021年1月

楼层 31层

总户数 120套

项目特色 地铁周边 学位房 山水景观 品质住宅

学位

**中九年一贯制学校

宝龙外国语学校

网友评价

小编总结

正弘林语轩 得利于周边的交通：坪山高铁站，驱车约15**路程，从坪山高铁去北站大约22**车程。在建的14号线步行即可到达，未来直抵福田仅需30**。

**有九年一贯制学校，宝荷欣苑幼儿园161米的路程，龙岗区宝龙学校403米，家门口教育，为孩子保驾护航。

项目**目前该盘主推1-2房住宅，单价3.7万/平起，房源所剩不多，提前预约看房时间，还可拿到优惠哦。

2、凯东吉祥悦府

位于深圳市龙岗区龙岗大道吉祥一路西侧。

由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成，**打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。

目前主推72-126平1-4房住宅，单价3.7万/平起。周边在售的新盘有龙园大观二期4万㎡，深房传麒尚林二期毛坯在售3.7万/㎡。

物业名称 深圳市天铭物业管理有限公司

房产性质 住宅

建筑面积 144000.00㎡

参考单价 37000元/㎡

户型 72-126平1-4房

总价 80-140万

装修状态 毛坯

*早交房 2020年10月

楼层 30层

总户数 760

项目特色 地铁周边 名校** 品质住宅 花园式小区

学位

自带3500㎡幼儿园

东兴外国语学校（九年一贯制）

网友评价

小编总结

凯东吉祥悦府 靠近在建3号线延长线坪西站，**特点是教育配套，匹配龙高东兴外国语学校，省一级学校，直属龙城**中学集团，为九年36班一贯制公立学校。另外社区还配备有一所12班幼儿园。商业方面，除自带1.8万㎡商业外，附近还有**中心近10万㎡购物中心。

缺点是靠近垃圾焚烧厂，对环境有一定影响。

3、金地龙城中央自在寓

龙岗区龙岗中心城龙岗大道与龙城大道。

三期商务公寓部分共有A/B/C/D四座楼宇：

A/B两座19层，3梯16户。小高层临近龙岗河及沿河绿廊公园，视距大景观佳；

C/D两座39-40层，5梯20户。中高层即20层以上视野开阔，可眺望龙岗中心城，城建景观**；

物业名称 金地龙城中央物业管理公司

房产性质 商业住宅

建筑面积 517886.00㎡

参考单价 33000元/㎡

户型 64-77平公寓

总价 105-127万

装修状态 毛坯

*早交房 2020年12月

楼层 19层

总户数 1892

项目特色 地铁口

学位

深圳中学龙岗小学

深圳中学龙岗初中中学

网友评价

小编点评

金地龙城中央 坐享**配套龙城广场、红立方、世贸百货、万科里等商业，还有区政府、三馆一城等强大市政资源，得天独厚的地段未来前景无懈可击。

其次多维度交通可通达全城，龙城广场站和吉祥站中间位置，15个站到田贝站，约需要45**左右。24个站到达福田站，换乘1号线27个站达到车公庙站。

该项目目前在售64-77平公寓 单价仅需3.3万/㎡起，低于市场20%，即买即赚，不限购不限贷投资居住两相宜！