时间如白驹过隙，不知不觉间，“金九银十”已经走到尾声。回顾“银十”成绩，不如往年亮眼，只能说中规中矩。

10月9日，万科星城公寓开盘，均价3.6-4.3万，售出225套，去化近6成！

10月12日，金众麒麟公馆开盘，带精装均价8.85万，售出307套，去化6成！

10月13日，大悦城天玺壹号开盘，均价8.9万，售出180套，去化5.5成！

10月14日，满京华云朗公馆开盘，均价5万，售出约120套，去化约6成！

从市场行情来看，现在的楼市似乎更倾向于豪宅产品，刚需产品整体去化不高。这个**，石岩刚需盘嘉信云峰、香蜜湖豪宅深业中城前后放出消息，惊动了深圳楼市。

石岩双地铁物业，嘉信云峰均价4.63万，当日去化超8成！

10月26日下午3点，位于宝安石岩的嘉信云峰于大众化交易广场正式开盘，推出337套75㎡-116㎡单位。

 项目25日拿到备案，一直没有在网上公布，直到26日上午才从官方网站上看到备案信息，但房源的备案价格基本是在开盘现场看到的。

其中，75-81平均价约46135元/㎡；90-97平均价约44894元/㎡；96平的均价约48211元/㎡；116平的均价约48392元/㎡。

现场购房折扣仅有一个当日认购99折，优惠力度非常小，几乎可以说没有。

不过，这依然抵挡不住广大置业者们的热情。下午3点正式开盘，实际上，下午2点40分左右，会场外面就已经开始排起长队。

据统计，当天到达人数约350批，*终当日售出房源280套，去化约8.3成！

这个成绩，在整体“金九银十”不如往年的情况下，十分亮眼！不过，这也嘉信云峰本身的产品质量息息相关。

项目详情

项目位于宝安区石岩街道石环北路与横坑路交汇处。

从区域条件来看，石岩一直以来都属于被忽视的小透明。由于铁岗水库、石岩水库和羊台山等山体的阻隔，石岩与其他区域的沟通交流都不多，联系性弱。

但随着地铁轨道交通的进驻，石岩地铁沿线的价值急剧上升，带昂沿线旧改蠢蠢欲动，已经立项或正在**多个大型旧改项目，并吸引到华润、京基、龙光、招商等开发商的进驻参与。

可以说，地铁的建设正一步步改变石岩的整体面貌。

 从交通来看，项目距离地铁6号线及13号线的交汇“上屋北站”约400米。

未来通过轨道交通，可以5个站点直达留仙洞总部基地、6个站点直达深圳北站。地铁建成运营后，石岩去南山或者福田、龙华都会变得非常方便。

 从教育和周边环境来看，紧靠**小学及石岩大树林公园。加之石岩未来定位为科技健康绿谷，环境方面将会成为一大利好。

户型图

本次推出的住宅产品分布在B\C座，三梯四户和三梯五户配置，具体户型如下：

建筑面积约75-80㎡户型

西南朝向双面采光布局视野宽阔。布局合理空间使用充分。功能全面可进行三房配置。分离式卫生间和U型厨房设计实用性能**，在市场同面积产品中有较强的竞争力。B栋户型具有梯户比优势，C栋75户型拥有更多的视野景观资源优势。

 建筑面积约90㎡户型

客厅朝向东北二期园林和山景。通透布局。主卧南向自然通透居住舒适度高。户型布局科学合理空间利用充分。餐厅厨房实用性能**联系紧密。阳台少有偏小主要起到功能作用。

 建筑面积约96㎡户型

C栋朝东偏南向，景观视野**，动静分区布局大开间短进深主要生活空间朝向优势方向。客厅带有观景阳台，餐厨空间利用充分结构紧凑。 

 建筑面积约97㎡户型

东向偏北，具有较好的视野。相当于89㎡户型的加强版。相对于96㎡户型来说景观资源稍逊但具有梯户比方面的优势。

 建筑面积约116㎡户型

C栋朝东偏南向，景观视野**，动静分区布局大开间短进深主要生活空间朝向优势方向。全居住空间都有**的视野景观。项目**户型也可算是景观发挥**化。4房配置功能全面。

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