近年来，**对房地产市场的调控愈发严格，限购、限贷、限价、限售等各种限制措施，将不少人挡在了不动产投资的大门外。在这样的大背景下，人们纷纷把投资眼光聚焦到公寓上，相对于普通住宅，公寓因其户型小、总价低、不限购、不限贷、功能多样、出租更容易等优势，备受投资者的青睐与热捧。

近期，银河龙湖·江与城面向市场推出全新产品：南宁青秀天街上盖LOFT，正以首期3万元起的价格，面向全市盛大发售。首期3万元起的“真香”LOFT产品一经推出，*收获了众多南宁本地年轻人和投资客的青睐。

天街招商发布会完美闭幕，招商率已超50%

商业地产圈流行一句话，一座天街，改变一座城。焕新城市已经成为每一座天街的使命。

龙湖青秀天街是龙湖商业华南区域**项目，也是落地南宁的首座天街。11月25日，以“天生蓬勃，多彩乐活”为主题，南宁青秀天街召开了招商成果发布会，华为广西**的千平旗舰店、全棉时代广西**旗舰店、孩子王广西首家智慧旗舰店、博纳影院等品牌商家纷纷亮相。据悉，南宁龙湖青秀天街招商率已超50%，大品牌商家入驻，势将加速天街发展的成型，也使得天街上盖LOFT的投资更有信心。

龙湖青秀天街预计2022年底开业，一座足以改变南宁商业格局的第三代商圈综合体，兑现在即，投资LOFT抢在天街开业前。

辐射周边约54.67万人，人气即是商机

银河龙湖·江与城天街上盖LOFT产品，位于青秀天街商圈核芯，辐射周边5公里范围内约54.67万人，7个常住住宅小区，3公里范围内约33座商务写字楼，**中的2所小学及3所中学，多达34个精品酒店等，既有强大的人口基数，又有极强劲的消费力。

对投资而言，人气等于财气、商机，高质量的消费客群汇集，势将加速天街上盖LOFT发展的成型，帮助投资客收获更值得期待的未来。

产品优势明显，南宁市场热捧的投资新品

银河龙湖·江与城天街上盖LOFT秉承龙湖一贯的产品设计原则，一经面世，便在南宁市场中引起了不小的反响，投资者纷纷表示，“这样的好产品，在南宁市场难得一见”。天街上盖LOFT既拥有传统公寓产品优点，也融入了许多龙湖自身独特的产品理念。龙湖站在投资者的角度上，实实在在打磨“精品”，那收获市场如此赞誉的天街上盖LOFT，都有那些优势呢？

首先，龙湖延续公寓产品高挑空的设计手法，使整个LOFT层高达约5.09米，业主后期装修可自行改动，实现买一层享两层的效果，增加空间使用率，一层用于工作，一层用于生活。在此基础上，龙湖对产品的细节做了升级，在南宁创新推出“双钥匙”理念，一层和二层完全具备相同的功能性，相比于市面上常见的LOFT户型设计更具优势，上下层空间均可作为独立一户使用，实现双钥匙入户，一套房子却是两个独立的空间，分开出租能获得更多租金。

在入户大堂的设计上，天街LOFT参照星级酒店及豪华会所的标准，打造约6米层高精装入户大堂，从视角观感及使用功能上作出全方位考虑，使人在进入楼栋时**时间感受到犹如星级酒店般的尊崇礼遇，让LOFT产品无论后期出租还是售卖，其价格往往更具优势。

周边市场需求衍生消费红利，LOFT“钱”景不愁

据了解，龙湖青秀天街是周边3公里范围内仅有的商业综合体，周边市场消费需求巨大。而天街作为城市级商业综合体项目，对入驻品牌的规模、品质都有严格的要求。如美容美发、餐饮娱乐等便民类商业，大多数只能选择进入铂金岛或天街LOFT，这也为天街LOFT后期的经营提供了更多的选择，使其无论租金、售价，都有一个更大的想象空间。

作为天街上盖物业，LOFT除了自住，还可兼具商务办公、服装高定、瑜伽形体、教培机构、小微工作室、美容美发、美甲沙龙等业态，从而与天街形成强大的互补效应。而龙湖作为全国***5的商业运营商，凭借强大的商业运营能力，后期可帮助LOFT业主实现商家招租、商业管理等，让创富更加多元化，让投资更省时、省心。

周边市场环境向好，未来LOFT租金可期

根据**公布的租金数据显示，项目周边（如常x藤寓）租金情况，位于商圈核芯的公寓，单套租金普遍在2500元/月以上，位置较次一点的，也在2000元/月左右徘徊。由此可见，作为天街上盖LOFT的城市投资优品，其未来的租金也是值得期待的。（数据源于：安居客）

时值天街上盖LOFT产品的**面市，首期仅需3万元起，这对于广大投资者而言，无疑是重磅利好，这将极大的减轻置业者的资金压力。轻松做天街上盖LOFT金房东，后期龙湖也将帮助管理运营，“地段好、位置优、产品佳”，是2021年度南宁市场难得的投资精品。