江南区是玉林纯熟繁华的商住区和居住区为一体的区域，其土地存量持续低位，中心稀贵价值越来越凸显。

银丰中央首府位于江南区核心位置，周边汇聚了成熟商业、百强名校、双公园等齐全配套。

银丰口碑在玉林人眼中也是佼佼者，目前推出约105-139㎡湖景准现房，匠造江南区高端住宅，户型南北通透，三面采光。

项目效果图

项目实景图

楼盘名称：银丰中央首府

物业类型：住宅、商铺

装修情况：毛坯房

产权：70年

总户数：3220

占地面积：221亩

建筑面积：520000.00㎡

绿化率：30%

容积率：4.0

交付时间：11#-17#号楼2020年底交房，19#-22#号楼2021年10月交房

车位：机动车位3404个，非机动车位9836个

公摊：18%

赠送面积：15㎡

物业费：1.3元/㎡

物业公司：玉林银丰物业管理有限公司

开发商：玉林银丰中药港投资发展有限公司 

项目位置：沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

售楼位置：金港大道旁银丰香槟郡东侧

销售动态：10月15日至11月11日，银丰集团开启决战“双11” 银丰购房节活动，活动期间购房银丰集团旗下项目银丰·中央首府可享多重钜惠：钜惠一，正价房源每满10000元减1000元；钜惠二，高至70%契税补贴；钜惠三，认购指定房源免车位使用费；钜惠四，认购建面137平方米以上的户型送华为手机。银丰集团以真实可见的匠心品质与购房优惠，助力购房者幸福置业。

双11广告画面

目前主推楼栋19#、20#楼

1.项目位于江南区核心区，地段优越，交通方便，居住氛围纯粹。

2.配建约5000㎡高标准幼儿园，紧邻东环小学银丰校区，优越启蒙教育，成长快人一步。

3.自身配套有商业，周边有银丰广场（大润发）、万达广场等大型综合体商圈，业主可近享繁华，生活十分便利。

4.银丰·中央首府出门即是银丰中央公园，更享有一线南流江江景，而且银丰·中央首府内还**有庞大的湖景园林特色景观小品，曲直交融，生态与建筑和谐共生，可以给业主提供健康的生活环境，让业主尽享鲜氧生活。

沙盘位置，项目紧邻南流江一线江景

银丰中央公园实景图

银丰中央公园篮球场

银丰中央公园足球场

银丰中央公园实景

银丰广场（大润发）实景

银丰·中央首府园林实景

105㎡户型：四房两厅两卫

【舒适四房】二孩时代，四房一步到位，减少换房的资金压力

【宽阔双厅】3.9米等宽餐客厅，方正实用，轻松hold住朋友圈

【越级主卧】可升级超豪华大主卧，衣帽间&书房随心改造

105㎡户型样板间实景图如下：

客厅

餐厅

改造升级的豪华主卧

次卧

卫生间

122㎡户型：四房两厅两卫

【宽阔四房】静谧私居典范，阔景大四居，勾勒三代幸福画卷

【阳光大宅】餐客厅、卧室南向大面款，阳光房更通透

【尊享主卧】主卧尊配独立卫生间，更多空间，风雅无边

【宽景阳台】优雅宽景阳台设计，采撷天地灵气，吐纳自然

138㎡户型：五房两厅两卫

【奢居五房】满足大家庭的生活空间，第五个房间，多一种选择

【光学环幕】三面采光，让生活、阳光与鲜氧相伴

【套房主卧】带衣帽间大主卧，改善应该有的样子

【宽阔阳台】南向宽景大阳台，会客休闲时尽享宽视野景观

138㎡户型样板间实景图如下：

约9.1米一体横厅，超大面宽，通风俱佳

餐厅

厨房

主卧

次卧

书房

洗手间

【位置】项目地处沿江东路与银丰中央公园交汇处的东南角，北面是南流江沿江风光带、西面是由银丰集团公司全资修建的银丰中央公园、南面是由银丰集团公司捐资扩建的东环小学银丰校区，东北角是占地约5000㎡高标准幼儿园。

幼儿园效果图，目前已在建，预计明年可以交付使用

【组成】项目总占地面积约221亩，总建筑面积约52万㎡，由19栋住宅楼和环形商业组成，项目建成后，将有约3千多户业主入住。

小区效果图

【排布】楼栋根据地块形状进行排布，多数为南北向平行排布，通风采光能够得到有效的保障。

项目排列效果图

【园林】项目**有约4.5万平米园林，通过楼栋的错落排布塑造了两片带状园林，分别是一二期约1万平米的矩形园林和三四期约1.3万㎡的三角状园林。一期的园林中配置有儿童游乐区，后期则有主题景观水系。在园林的设计和施工将沿袭香槟郡成熟的景观施工方案。

园林实景图

商业：

银丰·中央首府近邻银丰广场（大润发）、万达广场等商圈，业主可近享繁华，生活十分便利。

其中，银丰·中央首府距离银丰广场（大润发）直线距离仅约1公里，银丰广场不仅有大润发超市、金逸影城等休闲娱乐场所，而且餐饮、服装、游乐场、KTV、球馆等一应俱全，是一个集大型超市、体验式购物中心、豪华休闲场所、美食聚集地为一体的大型城市综合体。同时，银丰集团旗下的商业街逐步火热，银丰商圈的影响力正在不断扩大。

银丰广场（大润发）实景

银丰广场商业配套实景图

教育：

东环小学银丰校区与银丰·中央首府仅一路之隔，东环小学银丰校区由银丰集团捐资1200万元扩建而成。银丰校区采用东环小学本校的教学制度，形成了浓厚的严谨学风，学子浸润于名校人文氛围，优越启蒙教育，拓展交际圈，成长快人一步。

东环小学银丰校区实景

公园：

银丰·中央首府出门即是银丰中央公园，更享有一线南流江江景，银丰中央公园全长约1公里长，30米宽，设有中央广场、健康跑道、篮球场等公共活动场地，业主可在此有氧健身。

银丰中央公园实景。

银丰中央首府坐拥江南区成熟核心区，周边配套完善，交通便利，不管是生活、出行、还是小孩读书都非常方便，出则繁华，入则宁静。

地图示意图

金港大道、江滨路、江南大道、万良路等交通干道，无缝畅通全城。

公交:5、8路，下车即可看见项目

11#-17#号楼工程实景图

在售19#、20#号楼工程实景图

其中二期在售和未推楼栋（21#、22#号楼）均已全线封顶，预计明年10月全部交付，11#-17#号楼准现房，今年年底交房。