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12月土拍再掀热潮!楼面价3125元/㎡,中心区“迷你”地块再次刷新玉林地价

来源:玉林住朋网 反馈/举报 2020年12月18日

转眼2020年仅剩不到半个月,各行各业都在抓住**的机会冲刺业绩,而踏入12月,玉林再迎一波供地热潮!

**早上,玉林市区两宗“迷你地块以挂牌方式成功出让,其中位于玉林市广场东路与金鸡路交叉口东南侧的202063地块更是楼面价约3125元/㎡再次刷新玉林楼市地价,重磅地块不断登场。

成交详细战况,戳下面!

【202063号地块】

竞得人:玉林市志有投资有限责任公司

土地面积:约0.787亩;

成交总价:665.43万元;

成交单价:846万元/亩;

成交楼面价:3125元/㎡;

202063.jpg

【202064号地块】

竞得人:玉林市星鸿房地产开发有限公司

土地面积:约4.57亩;

成交总价:777万元;

成交单价:170万元/亩;

成交楼面价:2309元/㎡;

202064.jpg

楼面价3125元/㎡!约0.787亩“迷你地块”再次刷新玉林地价

上午10点,202063号地块准时开拍,*终,玉林市志有投资有限责任公司665.43万元拍下。地块出让详情如下:

202063地块海报.jpg

202063地块位于玉林市广场东路与金鸡路交叉口东南侧。地块出让建设用地面积为524.38平方米(约0.7865亩),容积率1.0<F≤4.8,建筑密度D≤85%,土地用途为城镇住宅用地

其他建设要求:

1.建设时间:在成交后1年之内动工建设,动工之日起2年内建设竣工。

2.**作为一个项目建设用地,不得将其分割作为两个或两个以上项目建设用地。

202063地块

从位置上看,202063地块属于中心区,这个区域的房价一直位列玉林首 位。目前在售住宅较少,参考价格6500-7500元/㎡,周边小区有邮政小区、电信小区、东昇时代、德兴花园、富盛·幸福汇、玫瑰花园、富林·汇金尚城等。

这一“迷你”地块占地面积虽不大,但亮点颇多,不仅拥有完善的路网,周边生活配套一应俱全,有实验三小、玉高附中、文化广场、东郊车站、五里桥菜市、名山菜市、玉林市实验幼儿园、金鸡岭公园等。

寸土寸金的中心区一直自带热度,是很多人眼中的“香饽饽”区域,所以该地块*终以楼面价约3125元/㎡成交,再次刷新玉林土地价格。

文化广场.jpg

又是“迷你”地块!多轮竞拍后江南区4.57亩地块以总价777万元成交

接下来,我们再来看下位于玉林市民主南路西侧、苗园路北侧的202064地块,经过多轮竞价*终由玉林市星鸿房地产开发有限公司拿下,约4.57亩,成交总价约777万元,出让详情如下:

202064地块海报.jpg

202064地块位于玉林市民主南路西侧、苗园路北侧。地块出让建设用地面积为3046.65平方米(约4.57亩),容积率1.0<F≤2.5,绿地率G≥30%,土地用途为城镇住宅用地

地块建设要求:

1.建设时间:在成交后1年之内动工建设,动工之日起2年内建设竣工。

2.应以**建设套型住宅为主,不得将其分割给个人建设独户占地的私人住宅或**建设垂直分割的独户占地住宅。

202064地块


该“迷你”地块位于江南区成熟地段,紧邻民主南路、苗园路,且距离二环南路也非常近,交通网络较为成熟。

同时,周边学校林立,有城南实验小学、万秀小学、东环小学银丰校区、城南实验中学、苗园中学、八中等。

在生活配套方面,周边有城南公园、大润发、南兴广场、中药港、会展中心、体育馆等,生活环境还不错。

江南.jpg

年底房企接二连三的拿地也暗含2021年楼市三大“走势”:未来,于开发商而言要求越来越高;于区域而言配套会越来越好;对房子而言品质也越来越精。如此,于购房者而言,这又何尝不是一件好事呢。

12月就有4宗土拍成交,剩下的半个月“土拍热”还会持续吗?欢迎大家留言一起讨论! 

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作者:管理员 | 责任编辑:李青燕
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