7月28日上午10点，位于福绵区的一幅商住用地以挂牌方式成功出让。这也是2021年下半年玉林**场土拍。

该地块名称为202115号地块，位于玉林市福绵区玉福大道西南侧，由广西玉林金旺房地产开发有限公司以底价1213万元成交。

土拍结果详情

202115地块

竞得人：广西玉林金旺房地产开发有限公司

成交面积：约18.0512亩

成交单价：约85万元/亩

成交总价：1213万元

成交楼面地价：364.32元/㎡

1.楼面价364.32元/㎡！福绵一商住用地成功出让

202115号地块位于玉福大道西南侧，出让面积约18.0512亩，红线面积约14.2694亩。成交总价为1213万元，成交楼面价仅364.32元/㎡。该地块在挂牌期间已有买主出价，*终由广西玉林金旺房地产开发有限公司竞得。

202115号地块的土地批准用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和城镇住宅用地。土地使用年限为商业用地40年，城镇住宅用地70年。

2.地处玉福要道，出入城区交通便利

目前，地块附近有聚福园、凤岭新城、粤海时代新城、南海壹号、御景花园等楼盘，有一定的开发价值。

在教育配套方面，周边有洋桥小学、新江小学、福绵第四初级中学等学校。业主孩子上学不成问题。

地块背靠南流江，位于玉福大道上。虽距离玉林市区较远一些，但玉福大道作为连接玉州区与福绵区的交通要道，无论出入玉州区还是福绵城区，交通还是便利的。

随着越来越多的房企入驻玉林，近郊土地或将成为房企拿地的新考量。未来，这片区域会发展成什么样，这块地将呈现出什么样的楼盘，值得期待。

下期预告↓

此前，小 姐姐在7月土拍预告中提过，本月将有一幅位于城北区的地块——202117号地块，进行第三次挂牌。据国土资源网上交易系统显示，该地块出让时间已延期，将于8月25日出让。

另外，8月2日将有一幅小地块出让，位置与202117号地块相邻，周边配套基本相同。

8月将近，这两幅地块的命运如何，是否也能成功出让？一起拭目以待吧！