8月的**个工作日迎来本月**场土拍。**上午10点，位于城北区的一幅纯住宅用地以挂牌方式成功出让，地块名称为202106。

该地块位于玉林市城北片区二环北路北面、玉桂公路西侧，位于富林·金桂前城对面，临近城北CBD板块。由玉林市银座房地产有限责任公司以底价1605万元成交。

土拍结果详情

202106地块

竞得人：玉林市银座房地产有限责任公司

成交面积：约10.774亩

成交单价：约148.97万元/亩

成交总价：1605万元

成交楼面地价：966.33元/㎡

1.楼面价966.33元/㎡！城北一纯住宅用地成功出让

202106号地块位于玉林市城北片区二环北路北面、玉桂公路西侧，出让面积约10.774亩，红线面积约6.23亩。成交总价为1605万元，成交楼面价966.33元/㎡。该地块在挂牌期间已有买主出价，*终由玉林市银座房地产有限责任公司竞得。

该地块的土地批准用途为城镇住宅用地。土地使用年限70年。

建设要求：

1.须由具有相应房地产开发资质的单位进行综合开发建设。不得将用地分割给个人**建设独户占地的私人住宅，也不得**建设独户占地的住宅。

2.竞得人需无偿提供建筑面积约6400平方米住宅给市房屋征收补偿中心用于万花楼项目征拆安置，由市住房城乡建设局负责严格把关安置用房的移交和分配。

2.背靠二环北路，出入城区交通便利

地块处于二环北路、玉桂公路、民主北路主干道交汇处附近，北上可出玉城，南下直达市区。区位条件不错，既能享有现有生活配套，又有城北区未来CBD高端配套。

周边路网也正逐步完善中，地块及周边价值将不断凸显，前景还是值得期待的。

目前，地块周边有城央时代、富林金桂前城、玉林恒大城、恒盛小区、光大碧水盛景等楼盘，在售楼盘参考均价在5088元-7388元左右。

医疗和教育条件可以满足需求，周边有林村小学、平地小学等学校，教育资源相对匹配。

商业配套上，附近有玉林大市场、宏进市场等，可以满足日常生活所需。

整体来看，越来越多的房企入驻城北区，对于周边居民和城市发展来说，又是一大利好。未来，这片区域会发展成什么模样，值得期待。