对于玉林的土地市场来说

这个8月是真的冷淡！

8月2日本月首场土拍虽成交了，

但只是一块“迷你”地块。

现在好不容易来了块大的，

地块位置也一致，

竟然没人要？！

8月25日，玉林城北区一地块原计划于上午10点在网上竞价出让。然而，据国土资源网上交易系统显示，该地块因无人报价而流拍了。

这样的局面已不是**次发生，而是第三次。不得不说，这块地确实命运多舛。

△国土资源网上交易截图

让我们再来回顾一下地块信息：

202117号地块

该地块宗地编号为202117号，位于玉林市城北区，二环北路北面、玉桂公路西侧，起拍价约10652万元（1.06亿元），楼面起拍价约1070.61元/㎡。

△供地示意图

该地块的竞拍要求较少，与前两次竞拍相比，取消了**建设红线面积不得小于4000平方米、**规模为9个班制的配套幼儿园这一要求。

本次竞拍要求如下：

城北区近年来的发展可以说是后来居上。随着城市框架的进一步扩大，玉林亟待一个新的经济引擎，2017年，城北商务核心应势崛起。许多房企开发商也瞄准了城北区的发展优势，在这片区域扎根。

挂牌竞拍地块紧邻的在售楼盘有碧桂园·城央时代（均价约4800元/㎡）、富林·金桂前城（5200元/㎡）。

△地块大致位置

相对来说，这块地的地理位置还行。

从城市交通来看，地块条件不错，位于二环北路北面、玉桂公路西侧，周边有二环北路、民主北路、玉桂公路等城市主干道，往北接高速路，无论是出城还是穿梭于城北区，或进入中心区、玉东新区都十分便捷。

△改造后的玉桂公路

此外，教育、医疗、商业优势也不算差。地块周边已建成林村小学、平地小学等学校。附近还有在建的玉林市**中学新校区。

医疗条件不错，背靠玉林市中心血站新站（在建），不远处还有城北街道社区卫生服务中心。

△玉林市中心血站新站（在建）

环境方面，地块沿江，附近有牛运岭公园，是玉林市民茶余饭后的一大休闲景点！牛运岭公园位于二环北路北侧，**用地149.01公顷，绿地率达到81.5%，公园注重植物自然群落结构的分区，形成优美的植物欣赏园，改善区域生态环境。

△玉林市牛运岭公园

周边的商业体有大市场、宏进市场、岭南都会、毅德国际商贸城等，享舒适生活圈。沿着二环北路，还可以到达红星美凯龙等商场，荟萃美食、潮流、文化、家居等众多商业聚集。

△玉林宏进市场

没错，如你所见

就是这样的一块地

竟然也流拍了

土地市场

怎一个“凉”字了得？