新秀盛启，府开玉东！

2021年玉林土拍zui大的黑马——品润地产！

今年土拍市场遇冷，从年初的时候就初现端倪，小编至今还记得，今年3月份开始3宗商住用地流拍后，直到5月才迎来住宅用地连拍3幅地，截止**玉林城区也仅出让土地8宗。

值得注意的是，202114和202120号这两块地在浓厚的观望氛围中脱颖而出，*终由福建品润房地产开发有限公司摘得，一曝光，就赚足了市场目光。

从拿地到动工，到城市展厅开放，放在过去，周期可能动辄需要一年半载。然而品润地产的出现似乎打破了周期率，距拿地时间相隔不到半年，所建项目就已经和大家见面了！

土拍过后，玉林楼市惊现新风口！买房人不淡定了...

跟着土拍走，是这些年玉林买房的大势所趋。

随着玉东新区的配套不断完善，可用的居住用地也日渐紧张，*近该板块的土拍热潮也转向了龟山公园与湿地公园周边，重新确定了玉东新区房地产市场的价值回归。

而品润地产拿的**块地品润君悦府，位于玉林市玉东新区玉东大道与金榜路交汇处，总建筑面积约11.68万㎡ ，总638户。

/品润君悦府效果图

项目整体**由4栋31-32 层高层住宅组成，园林**以大景观、大视野为设计理念，建设现代中式园林景观轴，打造玉东新区宜居社区的典范。

住宅面积段为100-125㎡舒适3-5房，整体**偏刚改。

项目当前已开工建设，当下主体正在做地基，位于金城的城市展厅已于10月30日正式开放，目前火热咨询中。

/开放当天展厅人山人海

据工作人员介绍，品润君悦府预计会在年底开放营销中心，品润地产这样的快节奏开发，除了受大环境影响，其实还隐含了两个更深的含义：一个是资金状态良好，一个是做好了符合市场需求的项目**。

比较值得一提的是品润君悦府此次项目**。

放眼整个玉林市场，无论是玉东新区还是江南区、玉东湖片区，所有项目都在强调改善和**人居：密度做小，户型做大，一梯两户……稍远于市中心的区域，统统向别墅、洋房看齐。

/效果图

尤其是玉东新区市场，已经很久没有早年间的刚改项目了，以致于大户改善之外的客户无房可买，只能走向二手房市场，或者不得不长期观望。

根据**沙盘来看，品润君悦府4栋高层，户型面积**100-125㎡三至五房，尤其100㎡，以及119㎡户型，均做到了四房/五房的设计，市场认可度很高。

/100㎡户型3+1房

/119㎡户型4+1房

B2户型建面约117.08㎡，还做了跃层设计，装修改造后形成空间约205㎡，跃层双层，各区功能明晰，方正又实用，高拓展4房创新设计，满足三代同堂的生活向往，一家人享天伦之乐。

/B2跃层户型117.08㎡

种种设计语言表明，品润君悦府对自己的定位很清晰：以旗舰标准，做玉东甚至全市都少有的舒适性刚改。

在大环境下，品润君悦府的这种差异化选择，无疑显得格外“稳”，同时也看得出，项目前期工作做得很充足，每一步都走得比较扎实。

各地买房人涌入，3大价值点暴击引关注！

在10月30日城市展厅开放当天，展厅内咨询的客户人头攒动，一览品润君悦府的真容。城市展厅开放就这么火，玉林这个新盘到底有多惊艳？

品润集团实力载誉而来，入驻玉东核心区

品润集团，品质地产的倡导者和实践者，起始于福州，布局全国，执誉16载，匠造30多个精品项目，开发体量超800万㎡，超20万业主倾心选择了品润，足迹遍及福建、云南、湖北，江西、四川、广西等众多城市；2021年，品润集团载誉而来，入驻玉东核心区，匠心建筑臻品，打造玉东大道上的人文宜居社区——品润君悦府。

选址新城主轴，尊享成熟配套

品润君悦府选址于玉东核心地段，玉东大道旁，坐拥“三横三纵”城市交通路网，优享繁华商业体、医疗、教育及市政醇熟配套，生活从容有序！

该地块周边楼盘有恒大御景、祥隆花园、永利·锦绣里、中航·中央城、玉商中心等，房价在5300-6800元/㎡。地块旁的祥隆花园小区业主入住多年，恒大御景将交房入住，居住氛围浓厚。

湿<span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, " helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 15px;="" text-align:="" center;"="">地公园实景图

地块距离龟山公园、湿地公园较近，绿氧充足，适合休闲养生居住。靠近玉东大道主干道，教育东路、龟山北路、金榜路环绕，可通过玉东大道以及教育东路、龟山路畅通连接主城区和衔接高铁新城，出行十分便利。

周边玉东实验小学、大芦小学、玉师附中、玉林师范学院环绕，一站式教育资源充足。

/玉东实景图

匠筑经典，生态宜居

项目楼栋呈“一”字排开布局，前后无遮挡，景观视野开阔，中式院境栖居骄傲，户型面积**100-125㎡三至五房，建筑更契合家庭生活的适度空间，周边五大公园环绕，空气清新，只为满足居住者对生态宜居的多元化需求。

/效果图

玉东新区发展迅速，如今各项市政配套设施不断完善、齐全，路网建设全面升级中，核芯资源汇聚，宜商宜居。

而作为纯新盘入市的品润君悦府择址玉东核心位置，将会引起一波买房人的关注！

品润君悦府
城市展厅现已正式启用
恭迎全城莅临品鉴

展厅地址
玉林市金城商厦B馆2号门（肯德基旁）