2月28日，南宁市平德房地产开发有限公司（平安不动产）成功摘得龙岗大道250亩商住地，成交总价121793.4543万元；其中，地块一成交单价123万元/亩；地块二成交单价730万元/亩，楼面价3650元/平米。并引进国际名校哈罗公学成功入驻龙岗，作为一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的一站式国际化教育学校，未来将以国际化办学和高端师资提升五象东教育资源覆盖面。

    土拍直击 限地价不限房价

    本次出让的GC2019-010地块，位于龙岗大道以东、三合路以南，占地总面积为249.98亩，由约100亩教育用地和150亩商住用地组合而成。根据出让公告，地块一为教育用地，不设**土地上限。地块二为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率＞2.5且≤3.0，建筑高度≤100米。成功升级龙岗片区教育资源喜迎2.0时代，作为龙岗**以高要求条件配置学校的用地，未来项目落成将对五象片区配套提升带来重大作用。

    （控规图）

    家门口一站式名校资源大盘

    同时，享有一站式百亩教育“园区”的整个地块都将面临二孩家庭的“盯梢”。邕宁**中学、五象新区第三实验小学、邕宁民族中学（**）分布在地块周边，城关二小（龙岗分校在建），民主路小学与五象第二实验小学（已经建成招生），龙岗乃至整个邕宁片区的教育资源都比较丰富。此次引入名校，对于整个片区乃至全市的教育资源水平无疑是一股全新驱动力。

    不限房价≠房价任性飞涨

    价值决定价格，市场供需、产品品质、配套资源和购买力等因素都在影响房价。面对近期全国楼市涨声一片，南宁土地市场不限房价的政策让不少群众陷入斟酌，对于龙岗250亩名校资源大盘而言，究竟多少房价才能与它匹配，南宁楼市的接受能力能达到怎样一个高度？让我们来看一组数据参考：

    聚焦土拍地块热盘参考，如今的龙岗也不再是价格洼地，迈过万元红线，汇集蓝光、金科、新城控股、阳光城、大唐、万科等众多品牌房企，**效应日渐增强，加上当前随着的一站式名校资源的引入，房价上扬毋容置疑。

    先见者稳坐“头等舱”

    其中蓝光·雍锦澜湾，择址邕江畔，五象东，万达茂旁。从地理位置上看，项目位于五象核心区，在“城市向南发展”的政策发展战线上，龙岗板块未来面临的机遇和可能自然是不言而喻。

    左揽百里画廊秀美邕江，右抱南宁市级商业中心，宝能综合体以及邻家广场项目布局;更有家门口的主题乐园——万达茂，多样业态汇集于此，予您全家庭商业奢享。一公里内汇集商业、教育、医疗等配套资源，满足全家人的生活需求。

    项目周边有龙岗大道、五象大道等主干道，未来出行方便快捷。

    对比同片区同类型产品，蓝光·雍锦澜湾出于对居住细节的反复考量，打造131-145㎡，纯“一”字板式布局的奢阔大四房。

    户型方正，南北通透，以多功能的大面积户型，提升空间舒适性，加上公摊面积更小和一定的赠送空间，实得空间更大，居住舒适度也更高，轻松满足两孩家庭、三代同堂的多元化居住需求。

    在蓝光，看得见方寸的细致，对得起时间与期待

    建面约104-145m²纯板式大宅 臻席热售中

    VIP Tel：0771-322188

    地址：中国·南宁·五象新区万达茂旁