如今地产界传诵着这样一句话

“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来”

对于消费者来说

城市综合体为生活提供了更多可能

让你随时随地游走于潮流前线

尽情放纵真实的自己

 何为城市综合体？

简而言之，就是一个时间、空间、效率、资源多维度集约的大型能量场，也是所谓的城中城，各项配套互为独立，又共享着整体的公共空间，使城市价值得到高度体现。 

近年来，伴随着城市的国际化进程，城市综合体应运而生并渐成趋势，城市综合体的小户型公寓价值更是日益凸显，已经成为备受青睐的不动产投资新方向。

地铁综合体，繁华财富无限  

地铁是物业价值与文明的推进器，地铁是繁华大都市得以运转的必然产物，地铁的开发，带动城市的发展，具有“修一线，兴一片”的影响，立于城市地铁资源之上，坐拥地铁带来的交通和资源红利。

从纽约中央公园豪宅圈到伦敦海德公园一号，从香港天玺到北京国贸站豪宅圈，全球知名物业，多为地铁上盖物业，地铁毋庸置疑是国际都会豪宅的重磅加分，成为他们共同的价值与荣耀的标签，备受时代人物追逐。

在我们南宁同样也有许多这样的繁华之地，像万象城、航洋国际、朝阳西南商都、悦荟中心，这些都是在地铁上盖的超人气、高收益的项目，集中心商务、时尚购物、休闲美食为一体，是很好的地铁上盖城市综合体成功例证。

再说到西城，大家马上就会联想到西大商圈，这个由大学所聚集起来的城市青年消费、城市文化消费、城市创意消费及城市智力产业极大提升了城市商业的发展。醇熟配套坐拥城央繁华，百万方人文大盘引领未来。

项目地处地铁1、5号线（在建）双地铁交汇处，距离广西大学站约500米，距离鲁班路站约200米，是不可多得的地铁口物业。地铁带来交通便利性、巨大的客流、商业流，为综合体加持，成为*有价值的城市综合体项目。瀚林学府占据此上佳地域优势，即将成为西域商业中心，地位不可撼动，未来的发展空间将不可**。

综合体助力，坐享繁华** 

伴随着城市扩张的脚步，在时间成本、交通成本等日益增加的时代背景下，能够全面满足人们居住、办公、购物、休闲娱乐等需求的城市综合体的潜能正日趋明显。瀚林学府自带70万㎡都市旗舰综合体，**多种功能区，将满足人们对品质生活的追求。

稳定商圈，有“钱”景 

含着金钥匙出生的它，坐落南宁历史悠久、人气旺盛的西大商圈——广西大学正对面。周边聚集广西大学、广西财经学院、广西工业学院等30多所高等院校，以及正恒商业广场、城市碧园等五大市场，和高新科技产业园等数十家商业孵化基地，学校加社区常驻人口近60万，加之多条公交线路循环，四通八达，快速抵达各大城区，汇聚全城人气。

百变空间，坐享两份收益 

5.09米层高LOFT，买一层得两层，办公、出租、投资都相宜，无论何种业态，都能红火，未来价值更可期，瀚林学府超人气租赁无忧，周边聚集正恒商业广场、星级农贸市场，南宁百货与农院路美食街，商业氛围浓厚，人气旺租金高，学府大道、双地铁口，周围公寓物业，更享高价值**。

瀚林学府LOFT公寓

作为综合体之上的高端公寓

低总价、低门槛、多功能、潜力股

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瀚林学府

51-62㎡（建面）双钥匙LOFT公寓

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电话：0771-3315888

项目地址：

南宁市西乡塘区大学东路35号

（广西大学正对面）