2019年1-7月玉林房地产市场经济运行分析，开发投资同比增长23%！_玉林住朋网_玉林楼市

2019年1-7月玉林房地产市场经济运行分析，开发投资同比增长23%！

来源：玉林住朋网反馈/举报 2019年09月02日

一眨眼，楼市步入了“金九银十”
2019年仅剩4个月了，
回想起年初定下的
升职、加薪、买房、买车的目标，
搬砖上班的动力
有没有变得更足了呢！

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如果还没有动力
就先来看看这份
玉林市2019年1-7月房地产市场经济运行分析

今年以来，玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调，加强房地产市场监管,总体保持了我市房地产市场平稳运行。

全市2019年1-7月房地产市场的基本情况

2019年1-7月，全市房地产市场持续平稳健康发展，呈现完成房地产开发投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具体表现为：

（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。1-7月，全市完成房地产开发投资196.5亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长23%，增速比1-6月份上升0.46个百分点，比上年同期回落19.63个百分点。

（二）开发建设态势良好。1-7月,全市商品房施工面积1982.68万平方米，同比增长10.58%，增速比1-6月份回落0.02个百分点，比上年同期回落5.3个百分点（其中，商品房新开工面积425.68万平方米，同比增长11.78%，增速比1-6月份上升1.78个百分点，比上年同期上升18.08个百分点）。全市商品房竣工面积105.01万平方米，同比下降11.56%，增速比1-6月份回落8.64个百分点，比上年同期回落125.63个百分点。

（三）商品房供销两旺。1-7月，全市新建商品房批准预售面积345.72万平方米，同比下降0.52%，增速比1-6月份回落6.29个百分点，比上年同期回落22.12个百分点（其中,新建商品住房批准预售面积313.25万平方米，同比下降0.71%，增速比1-6月份回落20.53个百分点，比上年同期回落21.32个百分点）。全市新建商品房销售面积331.89万平方米，同比增长8.71%，增速比1-6月份回落6.07个百分点，比上年同期回落53.75个百分点。

（四）商品房销售价格稳中趋升。受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位稳中有升。1-7月，全市商品房平均销售价格5233元/平方米，同比增长5.57%，增速比1-6月份回落2.01个百分点，比上年同期回落3.65个百分点（其中,商品住房5047元/平方米，同比增长6.94%，增速比1-6月份回落3.47个百分点，比上年同期回落2.52个百分点）。

数据来源：玉林市住房和城乡建设局

从以上数据显示
1-7月，全市商品房平均销售价格5233元/㎡
同比增长5.57%

而据住朋网不完全统计
玉林8月新房均价6013元/㎡

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