又到土拍时间！9月首场土拍**打响！

**上午，城北区1幅约41亩纯住宅用地采取“网上挂牌”方式成功出让！底价成交！广西玉通置业有限公司再次拿地。

详细战况，戳下面！

202022号地块

竞得人：广西玉通置业有限公司

成交单价：约215万元/亩；

成交总价：8925万元；

楼面价：约1092.86元/㎡。

出让年限：70年

202022号地块出让结果

楼面价1092.86元/㎡！ 广西玉通置业有限公司拿下城北地块

202022号地块，位于玉林市星火路与沙圳江交汇处东南侧，土地用途为城镇住宅用地。

该地块出让面积约41.509亩，容积率＞1.0且≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

△地块位置

该地块作为一个项目**建设用地，不得分割作为两个或两个以上项目**建设用地，应以**建设套型住宅为主。

竞得人需根据安置部门要求建设由政府回购的安置物业,回购安置需求为住宅安置面积14000平方米、车位40个；安置住宅回购价格为3600元/平方米，车位回购价格测算为10.5万元/个，安置回购成本合计为5460万元，由政府指定部门与竞得人签订回购协议。

*终，由广西玉通置业有限公司以8925万元的成交总价拍下，202022号地块出让详情如下：

目前，202022地块周边项目有沙圳小区、绿城·春江花月、东城雅居等小区。

周边有名山小学、绿杨小学、名山初中、玉林客运中心、宏进市场、红星美凯龙家居等配套。

城北核心，配套优，区域发展再加速

地块编号：202022号，占地约41.509亩，属于小地块的70年产权住宅用地，加之要求建设有安置住宅，所以该地块在后期开发中产品应该是比较受欢迎的。

**地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于23330平方米，也不得大于81670平方米。在成交后1年之内动工建设，动工之日起2年内建设竣工，期待两年后城北再添新项目。

该地块小区众多，周边配套也成熟，地块西北面是沙圳江，景观视野俱佳。

交通建设方面，周边路网有星火路、名门路、红星路，在逐步建设完善中，不过，主干道有一环北路、民主北路，可驾车通往其他城区十分方便。

城北区域近年来发展加速！未来产品价格将会达到多少？我们拭目以待！