当年梁思成远赴美国拜访建筑大师赖特学习“建筑理论”。赖特大手一挥：“你回去吧，**的建筑理论在中国。” 

中国的建筑好像中国人的性格，排列有序，内容含蓄，更强调人与自然的融合，家与国的情怀。而富有这一伦理精神的建筑样式，是中国的院子。 

大V君在南宁楼市摸爬打滚多年，也到过苏杭一带看过古园林建筑。 

不得不感叹，江南一带的城市果然是历史文化名城！南宁呢？好像没有拿得出手的建筑。 

特别是近年来院子风吹进南宁后，不同风格的院子在南宁百花齐放。哪一款更适合南宁本土地理和人文？ 

大V君钩沉300多年南宁院落民居，有不少欣喜发现。院子里的南宁，远比你认识的要精彩。

鉴古知今，你要知道南宁院子发展的潮流，风向哪吹。 

01

院子，是原乡的呼唤 

南宁众多院落建筑中，*久远的要数扬美古镇。建于宋代的扬美有千年历史，因水运兴而起，因水运式微而沉寂。 

古镇依水而建，隐于山水之间。这不就是理想中的桃花源吗？

丨扬美古镇

左江如锦带绕城，渔船江上轻轻划过，河滩芳草悠悠，竹林与江影碧成一片。河边还有戏水的儿童，吃草的老牛。 

300多年的明清老宅，糊着纸的窗花，幽深的庭院，刻龙雕花的飞檐，布满青苔的墙脚，弥漫着平淡与安宁。 

终明白了，真正让我们魂牵梦绕的是——原乡的呼唤。 

02

院子，是人与自然的融合 

南宁**院落中，要数明秀园。 陆荣廷发迹后，首先想到的是衣锦还乡，买地修建明秀园。看来，大人物也是很青睐房地产投资的。

丨明秀园

明秀园三面环江，庭阁相映。右边河沿百年荔枝成林，树下设石台石凳；左边河岸有荷管亭，后改修志亭。 中国园林的精髓在四个字：行、望、游、居。园林中有水、有塘就是抵达“行望游居”的关键。

丨明秀园园林景色

例如明秀园有一个荷塘，可观赏荷花吐艳，秋风送爽，荷香流芳。还有金鱼戏水，院子就有了灵动和生趣。 “子非鱼，焉知鱼之乐？”有关自我与自然万物的沟通，都在一条河流、一片荷塘开始。 

03

院子，是时代的印记 

南宁的金狮巷、银狮巷是南宁百年前的“富人区”。沧桑巨变，“三街两巷”改造后的金狮巷、银狮巷变成游客网红打卡点。

丨金狮巷

还有西园，原来为广东商人甑仁溥所建，后成为“国宾馆”，现在是房地产开发项目。

丨原来的西园饭店

让人感慨的是神秘的葛家园。根据史料记载，葛家园很大，从现在的“广西军区幼儿园”一直延伸到整个“区党委大院”。主要园址在七星路128号，即有名的“128大院”。 

葛家园简直是“近代南宁建筑的博物馆”。古老如清末的陆氏总宗祠庙宇、民国时期的老炮楼和行政大员的院落、前苏联风格的高干住宅、上世纪80年代的大板房、90年代的砖混结构住宅……

丨葛家园小别墅

这些富有历史沉淀的建筑围合成一个大院。大院内有不少鱼塘和荷塘，荷花红白相映、随风散馥。荷塘边还长了许多的沙梨和龙眼。葛家园的沙梨非常有名，滋润很多老南宁的心。

如今，多少院子中的故乡在时代的大潮中渐行渐远。我们失去的不仅是一座座院子，还有一个个原乡。 

04

南宁的院子，应该吹什么风？ 

近年，“院子”风吹遍神州大地。 

南宁多个区域出现院子产品。但不容回避的一个问题是：很多院子是产品系复制品，“好看的皮囊千篇一律”，“有趣的灵魂万里挑一”。 

发出一个拷问灵魂三连： 

看到这些院子产品系，你会听得到原乡的呼唤吗？ 

哪些院子的文化、建筑植根南宁这片土地，能称得上南宁的院子或广西的院子？ 

哪些院子建筑在本土人文基础上，更均好地结合现代人居？

丨小院清幽（意向图）

坦率说，南宁一直以来没有一个适合院子生长的区域，直到那考河板块和三岸板块的出现。 

这两大板块有两个特点，一是低密；二是有山有水。

2017年，大大到那考河视察特别指出：生态文明不仅秉承了天人合一、顺应自然的中华**传统文化理念，也是**现代化建设的需要。付出生态代价的发展没有意义。

丨那考河湿地公园

看得见青山绿水，记得住乡愁。这样美好的生活，谁来实现？

破局极有可能在一个“具有南宁甚至广西原乡灵魂的院子”，这就是北投荷院。

今年5月，北投地产斥资13.9亿元斩获那荷路上206亩地块。楼面价竟然**达5685元/㎡。 

为何投掷千金，力挫群雄？ 

表面上看，是凤岭核心区域开发完毕，整个城东的价值都在“外溢”。以高层为主的凤岭历经近20年开发，迫切需要产品升级和人居升级。而那考河流域，正是城东人居升级的区域所在。 

但实际上，北投地产是存了点“私心”的。 

对于北投荷院，北投地产更希望赋予它的是，一个并不具备政务和商情，只带着一腔诗情，在山水间周旋，与大地结亲，为当代文人雅士营造的原乡院落意境。 

而放眼整个南宁，再也没有比那考河畔更足以成为这种淡泊而安定的生活表征的了。 

05

2020年，荷院与原乡一起归来 

那考河不缺院子，但北投荷院还没有面市，就已经引来众多内部人士争相锁定房源。 

北投荷院，究竟有何魅力？ 

大V君通过内部人士了解到，北投荷院整个地块的容积率原本可以做到2.0。 

但为了更好地营造一个栖居精神的天地，北投地产主动把容积率下调到1.85。

这意味着，产品整体利润将会大大减少。但作为一家国企房企，利益并不是**目标，责任与担当才是北投地产一以贯之的情怀。

丨北投荷院鸟瞰图

作为北投地产“凤景系”品牌的高端升级之作，北投荷院区别于市面上“千院一面”的搬运复制。从中国传统建筑精髓以及荷文化中汲取灵感，北投独创荷风院落典范，打造自成一派的山水栖居文化理想国。 

世间真正的美色，都熨帖着大地，潜伏在低处。北投荷院面向那考河，“玉带缠腰”之下，建筑从院落到小高层呈梯次分布，不急不缓的坡度下，张罗出一个可人的世界。这样的布局，能确保大多数住户能欣赏到那考河风韵。

丨北投荷院效果图

黑白灰的整体色调、山墙女儿墙，乍眼一看以为是徽派建筑。但其实，北投荷院在灰白的主基调下，还在屋檐拉出夹白的线条，建筑的线条更灵动、活泼。 

此外，北投荷院还萃取了古代绶带的符号，给建筑系上一条“腰带”，把平安、富贵的祝福空灵灵地纳入其中。 

还有古代的窗棂在建筑上的点缀，宛如美人在眉宇之间点了一颗吉祥痣。 

这些非常有特色的建筑细节，让即便是高层住宅也有了院子的衣冠，远远看去，像在天空漂浮着一座座院子。不禁让大V君想起“曹衣出水，吴带当风”的成语。 

在这里，生命可以熨帖在既清净又方便的角落，在踏进院子的一刹那，能瞬时走进一种清空的启悟中，平日的行政烦嚣、人事喧嚷、滔滔名利、尔虞我诈立时净化。 

荷院的园林设计也很有原乡的味道。荷院之中有荷塘；荷塘之上是九曲流觞的小溪；小溪之上有小桥；小桥两岸有竹林；竹林之下有儿童。

丨原乡小院（意向图）

小桥上、小溪旁、荷塘边、竹林下。这就是我们*梦牵魂绕的院子，我们的故乡。 

让喧嚣在外面张牙舞爪吧，这儿有廊檐院落，有荷相伴，有人世安宁。 

从此，在月光下的夜晚，静静地做着一个梦，殷殷地企盼着的原乡梦。