本月的玉林土拍市场异常火热，而鲜少有土拍动态的城南片区近期也是频频拿地，一周时间内就有2宗地块成功出让。这不禁让人想，城南要火起来了吗？

玉柴一幅百亩地块成交，成交总价24511万元！

9月17日，玉柴1幅约145亩住宅/商服地块采取“网上挂牌”方式成功出让！底价成交！竞得单位：广西先进装备制造城（玉林）投资发展有限公司。

202039号地块

竞得人：广西先进装备制造城（玉林）投资发展有限公司

成交单价：约168.62万元/亩；

成交总价：24511万元；

楼面价：约942.85元/㎡。

出让年限：住宅用地70年，其他商服用地40年

202039号地块出让结果

202039号地块，位于玉林市二环南路与大南路交汇处东南侧，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。该地块出让面积约145.36亩，容积率1.0<f≤3.5，建筑密度d≤30%，绿地率g≥35%，建筑高度≤80米。*终，由广西先进装备制造城（玉林）投资发展有限公司以24511万元的成交总价拍下，202039号地块出让详情如下：

该地块位于二环南路与大南路交叉口东南面，地处玉湛高速引道大南路入口，附近大道有二环南、二环西、大南路、机场大道及将来开通的福绵区天河东路等，天河东路将是上荔玉高速、南玉双向八车道高速的主通道，所以区位交通优势明显。

楼面价约1100元/㎡！**，大南路旁百亩地块成交！

仅相隔四天，**，玉林市二环南路南面、大南路西侧202038地块底价成交，玉林熠城投资发展有限公司以总价25133万元竟得。

202038号地块

竞得人：玉林熠城投资发展有限公司

成交单价：约179.84万元/亩；

成交总价：25133万元；

楼面价：约1100元/㎡。

出让年限：住宅用地70年，其他商服用地40年

202039号地块出让结果

据了解，该地块**用地总面积93169.43平方米（约139.75亩），建筑密度D≤30% ，容积率1.0<f≤3.0，绿地率g≥30%。土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、城镇住宅用地。项目应**布置班级规模为12个班的幼儿园一座，其独立用地面积（用地红线面积）不得少于5000平方米。

从地图上可知，这两个地块位置相近，附近已开发的楼盘有彰泰城、和兴花园、上岭垌经济适用房小区、阳光城、春天里小区、万象城等小区。周边有育才小学/中学/高中、新联小学、玉柴职业技术学院、金城超市、通用超市等，配套较完善。

城南板块以工业用地居多，但近年来也有像彰泰、南兴等房企进驻，房地产开发的步伐加快。这两宗地块的发展或将为城南注入新的活力，带来新的改变。