房价水涨船高的年代，工资却没能与其并驾齐驱，差距被越拉越远的情况下，购房者能做的就是尽早上车，以免夜长梦多。现如今要在市区买一套房，九成的人都没能力一次性付款，而是选择首付＋贷款的方式。先以首付钱换取住房资格，剩余再向银行贷款。

但即便如此，很多家庭可能连首付款也凑不齐。这种情况下，首付分期政策又应运而生，买房人可按照开发商指定的比例支付部分首付，其余在一定时间内补齐。

而与商业贷款相比，公积金贷款利率低、还款方式灵活，又是时下****的一种还贷方式。如果购房者能同时享受首付分期＋公积金贷款两种买房政策，那么无异于是雪中送炭，能够大大缓解买房人的压力。

本期小编推荐的这些楼盘，可首付分期可公积金贷款，部分甚至支持组合贷！是不是心动不已呢？赶紧来看看都有哪些吧！

路桥·壮美山湖

买房政策：可首付分期；可公积金贷/组合贷。

**动态：路桥·壮美山湖目前在售户型99-143㎡三至五房户型，其中康城在售楼栋1/5/6/7/8#楼，御园在售1/2/6/7#楼，均为毛坯交付。目前购房**优惠11万！成交砸金蛋，赢取家电豪礼！活动时间至11月11日。

咨询热线：0771-5586066

项目配套：

1、项目位于五象新区玉象路与良玉大道交界处，距五象湖仅5**车程，为双地铁口物业，2号线延长线玉岭路站和那福路站就在家门口，其中玉岭路站距离康城300米，那福路站距离项目500米，预计年底开通运行。

2、教育资源极其丰富，自身**3所幼儿园、3所小学和三所中学，周边更有秀田小学、新村小学、滨湖路小学、南宁十四中等多所优质学校加持。

3、项目**有商业体，驱车10**内可畅游五象总部基地、五象航洋城、mini万象城、宝能城综合体等城区繁华商业区。

4、项目对面有800亩广西医科大学用地，已确定将建设广西医科大学附属五象新区医院和广西医科大学国际教育中心，北京儿童医院可能进驻，未来将为业主健康保驾护航。

点评：

路桥·壮美山湖位于寸土寸金的五象湖板块，基于板块内配套先行的原则，如今各项配套**都已初步显形，而路桥·壮美山湖吃到发展红利，既是地铁口物业又有学校环绕，在板块内二手房挂牌价都突破至2万＋的情况下，与周边新盘差价约7000元/㎡，性价比堪称无可复制！

天健城·天境

买房政策：首付分期13万起；可公积金贷/组合贷。

**动态：天健城·天境一期160-212㎡江景楼中楼“9“字头购。另外，二期88-121㎡房源同步在售，均价10800元/㎡。

咨询热线：4008-100-077转15020

项目亮点：

1、项目位于生活氛围浓厚的西乡塘区，属于旧改项目，原址为面粉厂。项目邻近江北大道、秀厢大道、清厢快速路等城市主干道，两条地铁线交汇于此，其中，1号线广西大学站距项目直线约800米左右，在建的5号线距离约500米，预计2021年建成。

2、**方面，项目自带两所公立幼儿园和一所公立名校鲁班路小学（衡阳小学**），周边还有上尧小学、秀田小学、新阳西路学校、西大附中、南宁市十五中、文华学校、广西大学、广西财经学院等覆盖全年龄段的一站式教育资源。

3、商业方面，项目地处西大商圈、朝阳商圈及相思湖三大商圈的交汇处，自带6万方特色主题商业综合体，一公里范围内涵盖南宁百货、沃尔玛、北京华联、正恒国际、永恒晶钻等综合类商城，吃喝玩乐购一应俱全，完全满足业主日常所需，生活选择丰富多姿。

点评：

天健城·天境正好位于西大商圈辐射范围内，周边生活配套一应俱全。景观方面，由于项目毗邻邕江，部分高楼层的户型均可无遮挡看江景，此外，新秀公园距项目直线距离也不到一公里，走路十**可达，整体适宜居住。

天健和府

买房政策：首付分期9万起，*长可免息分期至明年6月30号；可公积金贷/组合贷。

**动态：天健和府项目6号楼现有93-111㎡房源在售，均价12500元/㎡，送精装送车位；7号楼116-142㎡毛房源在售，均价11000元/㎡，送车位；10号楼88-120㎡房源在售，参考价11800元/㎡起，送精装送车位。

咨询热线：4008-100-077转15068

天健和府

住宅:6888元/㎡起

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住宅详情 住宅相册 楼盘快讯

• 项目地址：南宁市那洪大道33号（地铁4号线金阳路站口）
• 售楼部电话：4008-100-077 转 15068

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置业顾问

• 金小七从业经验：9年 直接拨号 在线聊天
• 潘秋语从业经验：5年 直接拨号 在线聊天
• 许如意从业经验：9年 直接拨号 在线聊天

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项目亮点：

1、项目位于江南经开区中央居住区，四周交通路网发达，紧邻地铁4/5号线（在建）双地铁口，距4号线金阳路站直线距离仅200米，距5号线那洪立交站500米左右，为妥妥的正地铁房。此外，项目门前还有那洪大道、壮锦大道和白沙大道三条城市主干道，交通优势十分明显。

2、项目自身配建1所12个班的幼儿园和1所24班的沛阳路小学，其中沛阳路小学为公立制小学，目前已经开学；周边还有经开区第三小学、经开区**中学、沛鸿中学等优质学府加持，教育资源丰沛。

3、商业方面，从项目处驾车15**内可直达江南盛天地、金凯商业广场、梦之岛购物广场、南城百货、普罗旺斯商业街等商业体，吃喝玩乐购一应俱全。

点评：

项目坐落于地段发展成熟的老城区，未来两条地铁线的开通将使项目大大缩减与其他城区的距离，交通便利上大大提升；另外，项目在产品的打造上也可圈可点，独栋独单元的通透户型设计，兼具采光通风效果，楼栋分布有序，居住舒适度很高，目前有毛坯和精装两种在售，可选择范围较广。

广源·凤岭壹号院

买房政策：首付分期**5万起，免息一年；可公积金贷款。

**动态：广源·凤岭壹号院现2#楼复式住宅在售，面积段为30㎡户型,可做两房，70年产权，3梯18户，4.4米层高，参考均价 23000元/㎡，可公积金贷款。

咨询热线：4008-100-077转15130

项目亮点：

 1、项目地处上升势头强劲、环境宜居的凤岭南地段，坐拥“三纵三横”的多维交通路网，通过城市主干道和立交桥可任意通达全城，仅需10**就能实现与东盟商圈、五象核心商圈、龙岗商圈等繁华CBD无缝对接，出行畅通无忧。

2、项目直线一公里处有大型商业MALL，驱车10**内覆盖万象城、会展航洋城、盛天地、万达茂、龙湖天街等综合性商业体，周边还有一所三甲级综合性中医医院——广西中医药大学**附院分院。

3、项目周边**有开泰路小学和开泰路中学两所小学，以及一所幼儿园，附近有一所高标配的公立制**路小学；此外，周边还有滨江公园、李宁体育公园等市政配套。

4、广源凤岭壹号院共**7栋小高层住宅，拥有2.0的超低容积率。项目仅打造清一色的30㎡小户型公寓，为70年产权，明厨明卫，可改造空间大，适宜刚毕业的年轻人群体。

点评： 

广源·凤岭壹号院为低楼层、独栋独单元建筑设计，这种户型设计在整个南宁市场上都是非常少见的，板式楼宇建筑南北排布，户型尺度更是惊艳众人，买一层享两层，住宅品质非常优质。

祖龙ACMALL

买房政策：首付8万起；可公积金贷/组合贷。

**动态：祖龙ACMALL2#3#4#均有房源在售，户型建面56-120㎡，为70年产权小户型，精装现房公寓，参考价12800元/㎡。

咨询热线：4008-100-077转15035

项目亮点：

1、项目位于凤凰路与银海大道交汇处，地铁2号线玉洞站D出口直达，**中的机场线未来也将交汇于此，为双地铁上盖物业；周边道路三横三纵，交通路网四通八达，出行无忧；

2、周边学校云集，秀田小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区、区直机关幼儿园（秋月蓝湾分园）等教育资源优质丰富；旁边就是市图书馆，以及广西体育中心、五象湖公园等生活配套；

3、项目是一个大型商业综合体，目前商业中心正火热招商中，广百家超市、中影国际影城、桂小厨、周大福、屈臣氏、华为等国内外知名品牌已强势入驻；

点评：

项目属于微住宅类型，有别于市场上其他公寓，地段佳、品质好、还是低总价低首付，完全满足刚需/刚改家庭的需求，买得起、能落户、近地铁、上学近！