生活需要去繁求简，但居住却需要增添空间尺度。在南宁，有赠送率的楼盘比比皆是，但赠送率高的却并不多见，以往能有超50%的赠送面积，就已经遭到市场哄抢了，可见性价比高的楼盘人人都爱。

如今地段和配套不再是衡量楼盘热销的**利器，高得房率、高拓展率也是不少购房者选房的重要条件之一。对购房者而言，高赠送率意味着业主能有更多的使用空间，居住舒适感自然提高不少。

而从另一层面上，购房者买到的建筑面积往往不等同于实际实用面积，在公摊的压榨下，原本够用的却变得促狭不堪，而这种赠送率高的房子，也是开发商在一定程度上弥补了购房者心里的失衡感。

本期，小编罗列的这些楼盘，均为南宁目前在售的高赠送率楼盘，阳台飘窗全赠送，部分得房率甚至高达300%！尺度之阔绰实在是羡煞旁人！想知道都有哪些吗？一起往下看！

荣和·五象院子

赠送率：143㎡合院，拓展面积高达200%，独户独院，350万起送4个庭院2个车库；小高层赠送率也接近30%。

**动态：荣和·五象院子荣和五象院子首期已于9月26日开盘，荣和五象院子主推的3#楼70-98㎡精装三至四房，均价为13500元/㎡；另有总价350万起的143㎡臻美合院同步销售。

咨询热线：4008-100-077转15215

项目配套：

1、荣和五象院子以荣和TOP系产品标准来**，项目由合院和高层产品组成，容积率低至2.5，将打造成一个低密舒适社区，其中143㎡合院实得率高达200%，实用性与性价比都极高。

2、社区内配套极其丰富，有荣和史上**标准的新中式禅意园林，五星度假酒店泳池、全龄化儿童乐园、有氧健身区无氧器械区、羽毛球场、康怡园、文化怡情广场等等，覆盖全龄段住户的生活需求。

3、项目地段佳，周边道路畅通，出行无阻。距离*近的商业为mini万象城，驾车十来**可到达五象总部基地；周边还有五象湖公园、五象湖森林公园、广西艺术中心等市政景观配套。

4、项目紧邻一所品牌公立幼儿园，直径范围内还包括金良路小学、金良路中学、南宁一中、南宁三中等，教育资源相对丰富。

点评：

放眼南宁，能够同时满足赠送率高＋热门地段＋低密舒适度高的房子，屈指可数，荣和五象院子算一个。目前项目的选择范围较广，有合院也有70平三房的小高层，能迎合刚需、刚改及改善人群的不同需求。

彰泰欢乐颂

赠送率：114㎡四房户型，南北两个大阳台以及卧室三个飘窗均为全赠送。

**动态：彰泰欢乐颂预计11月中上旬开盘，预计首推88-126㎡三至四房户型，价格待定，首推楼栋为1/2/3/5/8楼。

咨询热线：4008-100-077转15214

项目亮点：

1、项目位于兴宁区那况路，门前就是那考河湿地公园，生态环境非常好；总占地面积144亩，楼下**有风情商业街，两所幼儿园、一所小学和一所中学。

2、广西区内**的电子竞技产业园就**在项目内部，产业园集电子竞技场馆、电竞融媒体中心、电子竞技主题酒店为一体，被列为南宁重大项目之一，未来将由彰泰负责开发和营销。

3、项目通过门前的立体交通路网，可迅速通往东盟商务区、凤岭北以及南宁东站等热门区域，此外，周边更有吾悦广场、奥特莱斯、汇金城、金桥国际农批市场4大商体加持。

点评： 

彰泰欢乐颂是一个集科技、智能、文化、活力为一体的智能型居住社区。其开发商为彰泰地产，素有得房率高、格局舒适等优势，此次打造的彰泰欢乐颂户型亮点也很足，多功能房利用率高，刚需和刚改家庭都可以考虑。

联发臻境

赠送率：199㎡独栋合院 ，实际使用面积达559㎡，赠送率接近300%。

**动态：联发臻境现有126-143㎡洋房和120-200㎡合院在售，洋房均为4房以上户型，参考价10000-16000元/㎡，现有特惠房仅8字头起；合院参考价23000-24000元/㎡，均为毛坯交付，预计交房时间为2022年9月30日。

咨询热线：4008-100-077转15156

项目亮点：

1、联发臻镜是联发集团在南宁打造的又一高端项目，拥有国企资质，产品和物业是出了名的性价比高。项目总占地259亩，建设为多层板式叠墅和合院别墅，社区容积率仅1.1，居住舒适度很高，堪称别墅级指标。

2、项目上通金桥客运站，下达嘉和城，邻近昆仑大道主干道。出门即十里花卉长廊，周边还有数万亩的花园环伺，四百米处就是首创奥特莱斯，附近还有三塘CBD、新城吾悦广场等配套加持，地理位置和商业配套都属上乘。

3、项目周边有多达十几所学校，开泰路小学、开泰路中学、兴宁区**初级中学、三塘镇中心小学、三塘中学等等，解决了业主小孩就近上学问题。

4、赠送率高是项目另一大特点，以200㎡合院为例，地下室、私家车位、花园、露台均为全赠送，得房率极高。

点评：

项目所处地段以目前来说虽略显荒凉，但周边**房企扎堆入驻，四周均为待开发地块。可想而知，几年后该地一定会发生翻天覆地的变化，价值也不可同日而语，联发臻境着实称得上一句未来可期。

荣和·半山华府

赠送率：85㎡经典2＋1房户型，实得面积103㎡，7米阳台和两个飘窗全赠送，次卧赠送一半面积。

**动态：荣和·半山华府10#楼加推，6#楼房源告急，项目推出85-143㎡带装修高拓展房源，买房9字头起，首付仅13万起，月供4000元起。

咨询热线：4008-100-077转16066

项目亮点：

1、项目位于五象新区玉洞大道旁，距2号线金象站距离仅300米，未来也将接驳连通的3条地铁线路和BRT二号公交线路；道路“三纵三横”，通过和跨江大桥组成的立体交通路网可随意通往全城。

2、项目小区内配备了24班幼儿园，周边汇聚多所优质的中小学：玉龙学校，英华小学、玉洞小学、秀田小学等南宁市示范性重点院校，为孩子的成长保驾护航。

3、项目外享三大公园——五象湖公园、五象岭森林公园和良凤江森林公园，内揽3万㎡新亚洲风情园林。高达35%绿化率的五重叠景园林，自然风光好，环境适宜居住。

4、商业配套上，项目内**有500㎡的农贸市场，家门口便是5万㎡的瑞和购物公园，吃喝玩乐购物需求可得到满足。

点评：

荣和半山华府项目户型的赠送面积高，空间使用率高、得房率高。户型跨度大、选择比较多，能迎合各类买房人群的需求，总体来说性价比也很高。