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zhupengwenda

·壹·

@太极拳

三岸D王盘，口气好大，价格要超越凯旋1号了，单价要卖4万+，总价千万级别，打造什么样的产品呢？卖那么贵，谁来买单呢？

答：说实话，这个项目关注挺高的，中铁拿地开始，话题就不断，毕竟这是目前为止，南宁地价**的项目。

地段就摆在那里，打造什么样的产品，每一步动作都备受关注。

虽然在1月16日，中国铁建西派御江在航洋国际城开放了展厅，但是从展厅来看，没有沙盘图、户型图，但是只有一名置业顾问和一名老外。而这名老外手里拿的卷轴就吸引大家目光了，一个“4万+”，一个“1000万”。

问题来了，打造什么样的产品卖4万+。目前项目并没有太多信息释放出来，据了解，打造的是艺术风**豪宅系产品，项目为中国铁建TOP系——西派系，这或许很多人会联想到江南区的中国铁建西派澜岸，但这个跟中国铁建 “西派系”并没有关联。西派系是中国铁建TOP系，在2019年还获得过“中国房地产产品品牌价值TOP10”。

至于中国铁建在南宁打造的西派系，*终会呈现什么样的产品，是不是真的是卖4万+，我们拭目以待。

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·贰·

@酸溜粉

房价相差不大，五象南和龙岗怎么选？

答：房价相差不大，就看你比较侧重哪一方面了，你买房主要的需求是什么。

从居住角度来看，龙岗板块更适合居住，经过多年发展，目前龙岗各项生活配套相对成熟，在居住环境上，龙岗三面环江，日常休闲娱乐、茶余饭后之地，周边公园、湖，江边都是不错的选择。

如果你在东盟商务区上班，而资金有限，那更应该可以选择龙岗，除了江湾路部分一线江景楼盘外，价格在9000-12000元/㎡，对于大部分刚需而言，还是很友好的。

再看五象南，**为保税区、物流基地，就目前而言，各项生活配套都在建设中，还需时间去等待兑现，但如果你想距离五象湖核心区更近一些，可以选择这里，偏向投资的话，这里也是比较适合的，五象南有3号线延长线和万有国际旅游度假区这些光环加持，从2020成交数据来看，这里潜力是非常大的，被许多人看好。

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·叁·

@曦城

在中国锦园附近上班，预计首付25万左右，周边有啥楼盘推荐的吗？五象火车站片区发展怎么看？

答：从长远来看，五象火车站发展不会差，这个可以对标南宁东站，不过也是需要长时间去兑现，毕竟目前五象火车站开工建设时间都没有确定。

在中国锦园附近上班，首付25万左右，可以去看龙光玖珑湾、深石汉华·柏翠湾、东鼎雍和府等。如果想要距离地铁近，可以沿着4号线沿线找找。想要靠近五象火车站的，那么可以看龙光玖珑湾、东鼎雍和府，这两个盘相隔距离也不是很远，离你现在上班的地点也近。