降息再次落空！2021年开年LPR保持不变！在玉林买房..._玉林住朋网_玉林楼市

降息再次落空！2021年开年LPR保持不变！在玉林买房...

来源：玉林住朋网反馈/举报 2021年01月21日

昨天上午9点30分

央行公布了1月**的LPR利率

1年期LPR是3.85%

5年期LPR是4.65%

与上个月LPR持平，降息再次落空！

在去年全部12次LPR报价中，5年期LPR在今年的12次报价中累积下调15个基点，1月按兵不动，2月下调5个基点，3月保持不变，4月则下调了10个基点，5月至今保持不变，累计下调15个基点。

利率.jpg

2021年开年首二套房贷利率环比下降1BP

据融360大数据研究院显示，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年1月（数据监测期为2020年12月20日-2021年1月18日），全国首套房贷款平均利率为5.22%，二套房贷款平均利率为5.53%，均环比下降1BP。

开年首二套房贷款利率.png

加上目前房价也保持维稳状态，对于购房者来说，在目前房贷利率比较低的情况下，也是买房的好时机，毕竟买房成本实实在在的减少了。

玉林房贷利率稳定，购房者迎来返乡置业好时机

**LPR报价出炉，尽管没有任何变化，但玉林房贷利率到底是什么情况？

目前房贷利率的算法是：LPR+基点（4.65%+基点），在LPR没有变化的情况下，基点变化决定了**房贷利率。

玉林各大银行的房贷利率相差无几，银行根据实际情况对加点数进行调整的影响较小。当然，具体的贷款利率还要看个人情况，比如个人征信、流水方面没有达到银行的要求，利率或还会有上浮的可能，详细情况需要咨询相关银行。

首付方面首套房还是维持在2成，二套房3成。

在买房这件大事中，除了利率，购房者更应看重的是产品本身，项目的户型、配套、物业、园林、建筑结构等等都需要我们了解清楚。

眼看着返乡置业的大潮来了，玉林部分楼盘的优惠已经放出来，看看这些楼盘，足够让你心动吗？

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作者：玉林住朋网 | 责任编辑：陈思莹

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