重磅！重磅！

一场城市蝶变马上就要来了！

定了！

火车站片区旧改项目要

启动房屋征收了

住在这里的人做梦都要笑醒！

2021年，

**波拆迁爆炸性消息

来得如此迅猛！

火车站片区旧改终于有了突破性进展

累计268个社区

约4000多亩

要征收了

BOOM！BOOM！BOOM！

老旧小区要升值了！要大变样了！

城市面貌UP！UP！UP！

看看你家地被征收了没?

房子要拆了吗？

1、4272亩！268个社区！火车站片区旧改启动房屋征收了！你是那个拆二代吗？

说了很久的火车站片区旧改，这回终于有了实质性进展了！

2021年1月29日，广西南宁市西乡塘区人民政府发出一条关于《西乡塘区火车站片区旧城改造（城市更新）项目国有土地上房屋征收预公告》。

公告中显示，这一次过车站旧改项目预征收的房屋众多，规模较大，面积共约4272亩，涉及268个社区，并且还在涉及范围多地张贴了拆迁和土地征收的预公告。

赶紧来看看有没有你家？

从这一次的公告中得知，本次火车站旧改界限为明秀西路以南、友爱南路以东、中华路以北、北大北路及大学东路以西。

对于火车站旧改，相信许多人都关注着它每一步动作！

早在2019年，在地方领导留言板就有相关回复：火车站片区棚户区拟旧改范围东至友爱南路、南至中华路、西临北大北路、北至明秀西路的合围区域。

而在2020年3月份，南宁市公共资源交易中心官网发布了南宁火车站片区城市更新项目概念性**招标公告中。

火车站片区旧改项目概念**，约333.3公顷（5000亩），完成概念性**，重点解决项目策划、业态**、发展定位、用地布局及指标落实、交通、环境、地下空间利用、基础设施等内容。以上**设计需要进行区位、区域发展、交通等分析工作，边界约767公顷（11500亩）。

这一次，是对火车站片区进行旧改，该片区的面貌必然将产生翻天覆地的改变。

2、老城迎来新的发展机遇！火车站重回C位！TOD真的要来了！

火车站片区一直作为南宁重要的交通枢纽，具有举足轻重的地位，近年来东站的崛起遮挡住了老火车站的锋芒。

火车站连接繁华的朝阳商圈，地铁1号线在此穿过，交通枢纽的地位依然无可撼动，它的发展牵动着无数南宁人的心。

但是，随着时间的推移，这里的发展高度饱和，土地及其稀缺，交通拥堵、商业老化、住居环境差等一系列问题成为旧改项目亟待解决的问题。

在2020年3月份，南宁市公共资源交易中心官网发布的南宁火车站片区城市更新项目概念性**招标公告中，就提到火车站片区城市更新工作，主要目的：借助轨道TOD综合开发思路，在充分借鉴和吸收国内外TOD综合开发经验和案例的基础上，结合南宁站综合改造和轨道TOD开发的契机，对南宁站周边片区进行站城一体化开发和城市旧城区“活力再造”。

南宁火车站片区作为老城区曾经*繁华的城市中心，周边有朝阳商圈、西大商圈两大商圈。片区还有多条轨道交通经过，不仅带来了大量人气，同时也推动了周边经济发展。

像这样土地稀缺、城市功能需求复杂的区域，TOD城市综合体模式显然已经成为**。

未来，城市更新将会以火车站为辐射点，加上地铁等城市重要交通，联合周边的多个旧改项目，以点带面，*终形成一座现代化大型综合性的tod新城。

近些年

南宁城市发展日新月异

城市改造、征地拆迁大潮来袭

南宁城市大升级！

这次即将拆迁翻新的地方

有没有你家呢？

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