香港IFC的建筑师严迅奇说过：“当我们开始处理在城市中的项目时，与其说是在城市中建造建筑，我们更倾向于在建筑中建造城市。”

    巡礼全球大都会城市，无论是作为欧洲商务中心的拉德芳斯、纽约的洛克菲勒中心……它们都不是以单一功能存在的，而是涵盖了多元化社会需求，将商业、住宅等交织贯穿形成的都市繁华生活圈，这就是城市综合体。

    每一座城市综合体的崛起，往往伴随着一个中芯的诞生；每一个城市的崛起，背后都有一个个城市综合体的巨大支撑。综合体的繁华，带动整个区域快速繁荣，而那些被视为城市标杆的综合体，无一不擎领着一个区域乃至一个城市的发展和价值跃迁。

城市综合体  标定中芯价值所在

    法国拉德芳斯

    临近塞纳河畔，巴黎市核芯商务区，它被世人奉作经典之处，是1985年建设成为世界上**城市综合体，从巴黎西郊一片无名荒地到全球知名的繁华地区，拉德芳斯的变化可谓“翻天覆地”。

    上海新天地

    一个具有上海历史文化风貌、中西融合的都市旅游景点，也是集餐饮、购物、演艺等功能于一体的时尚休闲文化娱乐中芯，各路明星、艺术家、企业家、银行家、驻沪外交官纷至沓来，流连忘返。

    纵观蜚声世界的大型综合体，从巴黎拉德芳斯到纽约洛克菲勒中心，从东京六本木到上海新天地等，它们以快速便捷的交通网络为纽带，将多种高品质业态复合统一，聚合内外部城市资源价值，形成高效互动的城市名片，不仅是城市形象的象征，更是城市发展的方向，至今仍有享誉世界的号召力。

城市综合体  让资产价值更凸显

    当不同的业态组合在一起形成综合体，单个业态的价值被不断放大，形成了“1+1＞2”的实际效果。城市的繁华核芯始终浓缩于一座城市综合体，而城市综合体又以一种全新的格局不断刷新城市封面、为城市赋能，带来的强大吸金力！

    综合体背后蕴含的巨大价值，循环共生，随着时间的推移，物业价值将会愈发凸显，让资产更值钱，综合体相关物业不仅更能抗跌抗通胀，还得益于城市中芯的诸多优势，价值跃升空间更大，综合体物业价值跑赢大市已成常态。

    任志强说，城市化**不完成，房价上涨**不会停止。但地段不同、配套不同、品质不同的楼盘，终究会有所区别，从长期来看，地段更好、资源更优、品质更佳的城市综合体，更能为资产价值赋能。