近日，**统计局公布了全国2021年7月70城房价数据！

据初步测算，7月份全国70个大中城市中，有60个城市新建商品住宅价格同比上升。

新建住宅方面，有16个城市销售价格环比下降；二手房方面，26个城市房价二手房价格环比下跌。均为今年**。

据**统计局解读，2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

数据显示，7月份70大中城市中，51城新建商品住宅价格环比上涨，其中青岛、海口、银川环比涨幅均为1%，是涨幅较大的三个城市。同时还有呼和浩特、昆明、唐山、秦皇岛等16个城市环比下跌，包括广西桂林；其中岳阳涨幅下跌0.7%居于末位。

广西的城市，首府南宁和北海涨幅均为0.3%，与福州、南昌、锦州、徐州、金华相同，居于中段位置；桂林下跌0.3%。

可以看出，今年7月住宅销售价格涨幅延续回落态势。从房地产销售和投资来看，房地产市场总体保持稳定。

7月份70大中城市中，41城二手住宅销售价格环比上涨，其中海口涨幅1.3%，长沙涨幅1.2%，二者涨幅均超1%。石家庄、呼和浩特等26个城市涨幅环比下跌，南充以涨幅下跌0.7%排名末位。

广西的城市，首府南宁涨幅下跌0.1%，与贵阳、锦州、平顶山等6个城市相同，居于中段位置；桂林涨幅0.3%，北海涨幅0.1%。

与新房销售价格涨幅持续下跌不同，二手房的涨势则是先涨后跌，桂林则持续稳定微增长。

就近期市场表现看，7月价格总体稳中有落，二手房领域存有一定的议价空间。

从中国房价行情网获悉，近一个月全玉林新楼盘房价价格为6119元/㎡，环比增长0%，连续两个月保持不变。

而二手房价格方面，二手房近一个月价格为5348元/㎡，环比上涨0.36％。很多受欢迎的房源基本位于优质地段，附近不仅有成熟的生活配套，更有好学校在旁，因此在市场上的认可度还可以。

转眼已到8月下旬，回顾淡季这段时间里，*近两个月玉林网签备案时涨时跌，偶尔略显疲态，不过大多数时候还是保持在200套左右。

楼市淡季接近尾声，多家楼盘开始为即将到来的“金九银十”做准备，新盘南兴·盛世江南·熙园也将于9月开盘，碧桂园·江南悦城2#即将加推，绿城·春江花月138㎡户型加推……月底预计还会有部分房源入市，给大家更多的选择机会。

在这种时候，很多楼盘都打起了“促销战”，每个月的促销力度之大惹人眼球。比如买房送车位、特价房源、一口价房源等层出不穷。诸多楼盘抛出这样的“大诱饵”，买房人值得考虑此时上车。

 结语：

很多网友会有疑问：未来房价会继续跌吗？

其实，房价基本调控目标就是“稳地价”“稳房价”“稳预期”，此次发布的7月70城房价数据是涨幅有所回落，但不是断崖式下跌。还是告诫各位想买房的朋友，房价不会跌太多，不要抱太大的幻想，如果近期你能买房，小编建议你赶紧上车！

接下来，“金九银十”购房旺季即将到来，将是房企抢收的重要时节，相信到时候会有更多的购房优惠，议价空间更加弹性，机会难得，大家可要抓紧了!