鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市**姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

壹

关键词：房产中介、取消、楼市调控

Q1：*近在网上看到“房产中介有望取消”的消息，是真的吗？房产中介真的要凉凉？玉林也会受影响吗？

楼市**姐：中介之所以目前被大众广泛接受，是因为良心的可靠的中介确实对二手房成交有促进作用。

因此，小编认为未来的一段时间内，中介不会那么容易消亡。与其说争议于中介会不会消失，大家更在乎的其实是中介的定价权、双边代理、收费等问题。近期各地也纷纷出台了二手房的调控政策，对房源挂牌也形成很大约束。规范行业才是正理。

大家在购房时遇到专业问题，也可以来咨询我们的房产经纪人哦~

贰

关键词：**、楼盘推荐、升值

Q2：你好，想咨询一下**房。*近一直关注一些老小区的双**房，孩子虽然还小，但房子早买也能安心下来。看来看去不知道选哪个比较好，好纠结，有没有合适的推荐？

楼市**姐：对于**，当然是越早买越好。像玉高附中附近的老旧破小区，价格确实不低，二手房也能卖出五六千每平米。但是房龄太久远，孩子又太小，没等孩子上完学都难以保证是否还能住了。

其实，如果你目前还没有迫切的教育需求，可以考虑其他新楼盘。近年来未来促进教育公平，市里也新建或**了许多学校。像是江南区的南兴·盛世·熙园周边（6000元/㎡）新建的城南实验小学、玉州区第二实验初级中学，中航·中央城（5300元/㎡）附近的玉东新区第四小学、玉东实验小学以及在建的玉东三中，这些学校都相当不错，小学初中双学府都在家门口。另外还有荣和·观园尊府（新品价格待定）以北**了玉高附中玉东湖校区，可以期待一下。

新房**，既有**价值，又有升值空间，投资+**，二者都兼顾了。