据住朋网不完全统计，南宁市8月底-9月份预计开盘的楼盘有19家。五象新区一如既往新盘频出，8月底-9月份预计开盘楼盘就高达12家，兴宁区和西乡塘区预计9月份各有1家开盘，青秀区3盘，另外江南区首开2盘。

本次推送的产品包括高层住宅、小高层、大平层、联排别墅，临江别墅、合院等多种房源类型，满足刚需和刚改不同购房者的需求，基本为毛坯交付，户型主要为75㎡以上的刚需住宅为主，无公寓开盘。年底是新盘出没、房源大促时期，购房者现在购房，大程度上可以拿到很优惠的价格。

此次首推新盘亮点有，五象新区保利· 明玥江山8月28日以及招商新城臻樾府9月11日（预计）营销中心盛大开放。预计8月底开盘的楼盘达7家之多，开放预约当日**可得到相应抵扣价。

9月份较受关注的楼盘有，保利·明玥江山、招商新城臻樾府、融创·凤屿湖、龙湖郁林府等，都预计推新入市，其中龙湖郁林府首推建面约170-300㎡联排别墅新品，70年产权，是板块内**的在售纯别墅新盘。在本月开盘房楼盘中，小编整理出了几个热门楼盘给大家参考：

龙湖·郁林府

项目特色：龙湖在南宁布下的第五子，地块与荔园山庄仅一路之隔，成就了塔尖级纯府系，将成为板块内**的在售纯别墅新盘。

**动态：待售1/2号楼，1号楼4层3户，2号楼4层3户。2021年8月28日开盘，别墅可拓展面积约160%（赠送约467平）赠送率**达230%。

地址：南宁市青秀区英华路4号

保利·明玥江山

项目特色：坐拥一线江景视野、对望南宁5A级景区青秀山，楼下良庆河水系、五象二湖环绕，地铁4号线良庆圩站无缝对接全城。繁华与休闲自由切换，居者可以享受“入则宁静，出则繁华”的宜居生活

**动态：保利·明玥江山8月28日营销中心盛大开放，项目推出建面约95-207㎡新品房源。

地址：南宁市五象新区五象大道685号（地铁4号线良庆圩站B口）

轨道御玺君临湾

项目特色：五象封面级作品——轨道御玺君临湾，将每一种TOP级理想生活方式尽汇于此，以TOD豪宅匠心缔造的灵感，为城市全面精筑封面人居的坐标。从择址开始，占据五象核芯板块，站城一体无缝接驳4号线良庆桥南站，以TOD城市超级底盘思维高效链接城市，打造“湖心岛·TOD城市共同体”，缔造都市繁华之上的高端岛居美宅。

**动态：项目首开1#楼，主推建面约90-340㎡岛居美宅，价格待定。

地址：南宁五象新区良庆大桥南侧

金地·美域国际

项目特色：中国上市房企TOP15的金地集团，以三十载人居经验、国际化视野，打造未来都市品质的标杆之作。项目傲居兴宁老城区中心，各大配套资源荟萃，生活配套成熟。

**动态：兴都芯·双地铁·新生代国际住区。老城中心高品质住区，80-110㎡户型赠送率高

地址：兴宁区望州路南

荣和观江墅

项目特色：荣和观江墅，南宁的半岛墅区，邕江边上的稀缺江景房，堪称五象江湾高端之作！城市副中心，半岛宜居生活区，目位于城市发展的主轴线上，坐拥不可复制的珍贵一线江景，并且是南宁罕见的双湾江景盘，既能坐拥一线江景，又能享受主城区便捷。

**动态：项目即将推出建面约75-143㎡高层及143-228㎡临江别墅，预计首开22/23/25/26/27/28/29#楼高层 以及1/2/9/10/13#楼别墅。

地址：南宁市邕宁区江湾路208号