近日，广西统计局公布了2021年1-7月广西全区商品房销售情况。整个广西1-7月累计商品房销售面积达3495.03万㎡，同比增长6.8%；累计销售金额2144.17亿元，同比增长3%。

南宁市累计商品房销售面积842.36万㎡，累计销售金额739.21亿元，毫无悬念排在全区**位。虽然南宁市1-7月商品房销售面积和销售金额排名全区**，实际上商品房销售面积同比下跌了2.6%。

而玉林市则以累计商品房销售面积366.68万㎡排在全区第三位，排名不变；累计销售金额180.9亿元，排在了全区第四位，销售金额排名下降一个名次。值得注意的是，玉林销售面积与销售金额同比均上涨。

1-7月广西各区域楼市主要指标数据图

数据来源：广西统计局

1、1-7月玉林商品房销售面积第三，金额第四

7月作为传统淡季，对楼市的影响不少，有人欢喜有人忧。全区14个市，有4个市销售面积同比下降，反观1-6月仅有1个。从数据统计来看，2021年1-7月，玉林商品房销售金额达到180.9亿元，排在全区第4位，同比上涨10.3%；商品房销售面积为366.68万㎡，排在全区第3，同比上涨14.5%。

来宾市销售面积和销售额均排在全区*末尾，销售面积85.09万㎡，同比下降9.3%；销售金额34.72亿元，同比下降5.8%。

具体来看，销售面积涨幅上，崇左市1-7月销售面积为136.18万平方米，同比增长35.6%上涨**；销售金额59.08亿元，同比增长25.9%，排在增幅第二。

从销售金额涨幅看，百色市1-7月份商品房销售金额101.61亿元，同比增长30.9%，位列全区增幅**；销售面积224.42万平方米，同比增长27.8%，增幅第二。

对比2020年1-7月广西各分市的销售情况，玉林排位也是第四。不过2021年的销售面积和销售额均超过2020年。

2、1-7月入市新房与网签备案数据

根据中国房价行情网显示，2季度，玉林市区（玉州区、福绵区）新房均价是6241元/㎡，环比上升0.86%。

据不完全统计，1-7月，玉林市发放了59宗预售证（纯住宅），共6479套房源入市，批准预售面积达到703950.66㎡，后期还将有更多产品入市。

数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

在商品房网签备案上，1-7月备案套数为6940套，备案总面积达807047.54㎡。在备案前20名榜单中，玉东湖片区占7席，玉东新区占6席，江南区占4席，城北区占2席，城南区占1席。

数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

结 语

玉林楼市2021年1-7月是在“一路稳中回温”中落幕的。从1-7月的玉林销售面积及金额来看，广西各市均上升趋势，涨幅也有所上升。一季度因1月和2月受春节假期影响，供销双降；“金三”开启后，助力楼市热度，商品住宅市场销涨。随后的二季度里，“银四”供应量大增达到峰值，为“红五月”黄金周带来一波不错的业绩。7月虽是楼市传统意义上的“淡季”，但总体来看整个的楼市表现，呈现“淡季不淡”的特点。

正值“金九”，还有更多楼盘铆足劲即将加推入市，给购房者更多的买房机会。还在考虑买哪里房子的网友们，如有需要一对一咨询服务，可以联系我们进行详细了解哦！