返乡置业，历来是三、四线城市开发商非常重视的营销良机，贵港这座小城自然也不例外！

    从趋势来说，贵港楼市目前的一个市场环境趋向饱和状态，这点从拿地“不积极”便可看出，并且2021年拍出的地块，大部分均是“内消”，没有新房企及大开发商入驻或深耕，使得市场呈现出一种疲态！

    据贵港市房产网数据发布统计可得，在2022年1月31日至2022年2月6日春节期间，贵港楼市新建商品房网签成交242套，其中新建商品房住宅网签成交193套。

    对比上一年春节，即2021年春节期间，新建商品房网签238套，同比上涨1.68%，新建商品房住宅216套，同比下降10.65%。虽说相差无几，但是占据了价格优势的今年，所交出的答卷含金量却是比上一年要低的多。

    考虑到疫情管控及走访拜亲戚还有售楼部放假等诸多因素，春节期间销量受阻也是在所难免的。可是新颁发的政策及各大开发商放出的钜惠延续，对于购房者来说还是非常友好的！

    其中新政策大概信息如下：2022年2月1日起至2022年3月31日期间，在贵港市港北区、港南区范围内购置新建商品住房，且已进行商品房合同网签的（失信被执行人除外），可按实际缴纳契税享受50%首 次转移登记契税补贴。

    过节期间去化虽低，但是开工首 日的数据仍旧非常可观！新建商品房去化184套，其中商住宅去化169套，这仅仅是单日数据！这说明走访亲戚完后的购房者，买房意向还是挺高的。在元宵到来前，贵港楼市能不能趁机提高去化率呢？让我们拭目以待！