近年来，房企的生存压力超乎我们想象。

我们经常能看到，很多知名房企因资金链出现问题而撑不下去的，如破产、如深陷债务危机……其名下房产也不得已被拍卖。

近日，在阿里法拍网上，广西玉林田丰房地产有限公司名下1宗诉讼资产就上架拍卖了。

4月12日上午，经过44轮“厮杀”，该地块zui终以17129740元的总价，33%的溢价率拍卖出让，由玉林市维兴商贸有限公司成功竞得。

0120分 钟加价19次，溢价率33%！

44轮PK后终成交！

地块位于人民西路南侧，目前尚未开发。上架期间，这宗地块就备受瞩目，引来74人设置提醒，3人报名，围观次数达3375次。

4月11日上午10时竞价开始，3位竞买人便开始轮番出价，加价幅度为10万元。仅11日当天，出价次数就多达25次。

到4月12日上午，临近拍卖截止时间，竞价大战迅速进入“白热化”，竞价人争相出价，20**内就延时加价19次！zui终，经过44轮竞价，该地块被玉林市维兴商贸有限公司以总价17129740元成交。

据了解，地块起拍价12829740元，溢价率达33.5%。

这块地究竟有何“魔力”，能创造33%的溢价？

02地处人民西路南侧位置佳！

东连主城区、西接福绵区！

据阿里拍卖网，该地块国有土地使用权证号：玉国用（2004）字第A256号。地块位于人民西路南侧，玉福路口附近，是一块商住用地，宗地面积为6555.16平方米（约9.8亩），使用权类型为出让，土地终止日期为2074年7月22日。

标的物地处田丰开发区，位于人民西路上，是连接玉州区与福绵区的交通要道。地块东临民房，西临道路，北临人民西路，南临村集体土地，地基已深挖，宗地外五通。

周边配套基本齐全，小区多，生活氛围浓厚。玉林市机电五金市场、玉福路口商贸市场在侧，离工业品市场也不远。沿着人民西路可进入主城区和福绵区。

学校环绕，新团小学、富英中学、通才高中等中小学院校在其周围。

环境优美，沿江而建，可远眺南流江。

如果将这块商住地块加以开发利用，或将给当地带来更多娱乐购物和生活便利。

从目前的状况来看，这块地已停工荒废许久，草木丛生。据了解早在前几年，开发商就因资金链出现问题，拖欠名下项目的工程款造成停工。目前该公司也是深陷经济纠纷中。

03房企冷热不均大浪淘沙！留下的都是好样的！

现在房地产市场冷热不均，调控严厉，开发商融资困难。大浪淘沙以后，房地产市场将迎来一场整体升级，留下来的、新登场的都是有实力有品质的开发商。

结 语

与此同时，全国多地也持续推进整治规范房地产市场秩序，推动房地产市场平稳健康发展。