2022年9月第3周（9.19-9.25）玉林楼市简析

导语：

10月即将结束，“银十”的zui后一周，虽然楼市寒意阵阵，好在上周几家楼盘迎来交付并交证，还是给市场带来一些信心，如碧桂园凤凰城40幢盛大交付，玉林绿地城33栋公寓交付即得证等。

土拍方面，久违的土拍市场也迎来了成交，福绵区一宗商住用地成功出让，由玉林市福泰建设投资发展有限责任公司以底价5065万元竞得。

一起来看看玉林楼市上周又有哪些新鲜事发生，又有哪些楼市动态值得我们关注？

01  

玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5341元/㎡，环比上月下降3.1%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02   

预售证公示 

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（10.24-10.28）玉林3个项目取得4张预售证，分别是玉林彰泰城、永坚欢乐颂、振业丽江家园。

03  

玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（10.24-10.28）玉林1宗土地出让成功。

10月24日，福绵区一宗商住用地成功出让，由玉林市福泰建设投资发展有限责任公司以底价5065万元竞得。202201号宗地位于福绵区福腾大道北侧空地，靠近福绵区节能环保产业园。

地块周边新房较少，周边有樟木镇第二中心小学、美宜佳等，商业设施还是比较缺乏。

本次拿地的房企——玉林市福泰建设投资发展有限责任公司，是一家国有独资企业，深耕玉林15载。开发的项目涉及有房地产、酒店、城市综合体、环保产业园等。

04  
项目动态

1.交付即得证，玉林绿地城33号公寓盛大交付

2022年10月30日，玉林绿地城33号公寓楼如约交付，随着33号公寓楼的圆满交付，玉林绿地城高层、别墅、商业街、公寓等全系产品均品质兑现，彰显国企大城实力，建面约38-50㎡大城公寓火热销售中。

2.玉林碧桂园凤凰城40幢盛大交付，兑现美好生活

2022年10月30日，玉林碧桂园凤凰城迎来40幢交付，为了恭迎业主回家，碧桂园精心准备提供了贴心的服务，交房手续办理现场，工作人员耐心、热情的接待每一位到访的业主，认真办好每一个收房手续，顺利办理好收房的业主各个脸上都洋溢着幸福的笑容。

3.激烈争夺！喜润书香府抓鱼大赛火爆全场

10月30日，喜润书香府营销中心门前人气火爆，捞金鱼、纽扣画DIY等欢乐游戏，火爆全场的抓鱼大赛更是吸引众多小朋友的热情，据悉，喜润书香府首付2万起，即可抢占江南准现房。

05

城建新闻 

1.一期计划明年6月竣工！玉林北站站前大道建设推进中

南玉高铁玉林北站及其配套项目的建设一直备受玉林人民关注。10月20日，记者在采访中获悉，玉林北站站前大道建设即将进入后半程施工期，施工企业表示要抢抓秋冬季黄金施工期推进建设，确保明年6月如期建成通车。

2.工地一片忙碌！一批背街小巷很快靓起来

10月22日，记者在玉林城区多处背街小巷提升改造建设现场看到，施工人员正抢抓施工黄金期，铆足干劲，全力加快推进项目建设，在建的这批小街巷改造项目预计11月底完成。

3.离通车又近一步！南玉高铁所有隧道全部贯通

10月26日，由广西交通投资集团投资建设的南玉高铁再传捷报，项目zui后一座隧道——潘村隧道顺利贯通，标志着南玉高铁全线所有隧道全部实现贯通，目前，南玉高铁项目路基土石方、桥梁工程、隧道工程完成量均在90%以上。