2013年12月2日，市中级人民法院法官成功调解了一起确认合同无效纠纷案，化解了三方矛盾，减轻了外地当事人诉累，赢得当事人好评。

    李明（化名）和王玲（化名）皆是东北人，两人之前是男女朋友关系。三年前，两人看好防城港市的楼市前景，经协商，为便于办理按揭手续，李明以王玲的名义，在防城港市某小区购买了一套房。

    2010年12月2日，李明以王玲的名义与防城港市某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了该公司一套单价为2676元/平方米，总建筑面积84.71平方米，总金额为226684元的商品房，之后通过现金支付及王玲银行卡转账的方式支付了30%的购房首付款。2011年4月6日，王玲签订了一份委托书，全权委托李明作为其代理人，代理其签署《商品房买卖合同》的一切相关文件。在办理银行按揭手续过程中，双方感情出现纠纷。2012年5月19日，房地产公司在李明的协助下，在没有更名申请或任何授权的情况下，将上述房屋的购房人更名为李明的儿子李小华（化名，李明与前妻所生，已成年），并重新签订了《商品房买卖合同》和交纳了70%的购房款。

    房子名字被更改后，王玲找到房地产公司，称李明违背了她的意愿，对房屋更名的事情她并不知情。后据王玲说，其与李明已经分手，但房子是以她的名义买的，未经她许可，不能擅自改名。该公司根据王玲的投诉，核查后是公司员工工作操作上的失误，经多次与李小华进行交涉、协商，并两次向其送去了《律师函》。该函中，该公司提出要求李小华返还《商品买卖合同》，然后由该公司返还其已经交纳的购房款。但李小华对房地产公司的建议不予配合，经多次催促无果。

    面临着可能构成一房二卖、赔偿及名誉损失的风险，2013年1月9日，该公司将李小华告上法院，请求法院撤销与李小华签订的《商品买卖合同》。一审法院以签订合同时双方对合同内容并不存在错误认识为由，驳回了该公司的诉请。

    2013年9月3日，该公司对判决不服，向市中级人民法院提出上诉。考虑到被上诉人李小华、第三人王玲都是东北人，现居住地与防城港相隔遥远，且该案案情复杂，判决并不能化解当事人之间的矛盾，还有可能增加当事人的诉累，耗时耗力，在征得三方的同意后，法官组织当事人进行调解。

    12月2日，三方当事人如约来到市中级人民法院调解室，法官帮助当事人理清思路、分析利弊、平衡利益关系、积极为三方当事人寻求**调解契合点，*终促成三方达成协议并当场履行：由房地产公司向第三人王玲支付补偿款3万元，被上诉人李小华向第三人王玲支付补偿款2万元；第三人王玲自愿协助被上诉人李小华办理好其与该公司在2010年12月2日订立的《商品房买卖合同》更名到被上诉人李小华名下的相关手续，并不再要求该公司或者李小华退还购房首付款，同时不再就该房屋买卖一事主张其他任何权利；在办理好更名手续后，该公司与王玲签订的《商品房买卖合同》作废，与李小华签订的《商品房买卖合同》有效并继续履行；本案的诉讼费用由该公司负担。

    至此，一场矛盾激烈的诉争在法官的调解下画上了圆满的句号。