覃小姐表示尽管她来防城港不久，但是发现现在的防城港房地产市场情况并不是那么乐观，本地居民不多，购房需求不大，所以外地购房者成了购房主力军。不乐观中比较乐观的是，大批的外地人，特别是北方人前往钦北防购房，或是投资，或者为度假准备一套房子，或者是用作养老。相比北海而言，同为旅游城市，防城港的房价整体比北海便宜不少，而相比钦州，在房价相仿的情况下，景观资源却大大优越于它，这使得大批的外地购房者更倾向于防城港。

    西湾山海豪庭是集高档住宅、酒店式公寓、星级酒店、特色商业街为一体的大型城市综合体项目。覃小姐提到，项目而地处核心街区，坐享城市繁华，区域配套成熟、生活丰富便利、交通路况发达、出行方便快捷，优势明显，所以对其销售非常有信心。