“黄金莫测，股市难闯，不如投资商铺”是现代人投资的王道。2012-2014年，比起股票、黄金的波动起伏，房产投资**率高达到118%，投资商铺大受追捧。一个聪明的商人来到防城港会做两件事：一是：购铺，二是：去享受源源不断的财富和幸福。

    那么，在大大小小、各式各样的商铺中，什么样的商铺才是值得投资的好商铺？挑选商铺时，应该注意什么，哪些方面需要考虑？在防城港，如何才能买到一个好商铺？下面是【龙光尚街】的投资商户关于商铺投资的一些经验心得，和大家分享一下。

    好商铺，看“地段”

    世界华人首富李嘉诚先生曾经说过一句至理名言：“决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话道出了房地产投资的真谛，一直以来被行业内外奉为金科玉律。对于商铺投资来说，更是如此。100年不变，买商铺就是买地段！

北部湾大道

    【龙光尚街】以傲然之姿屹立在城市新中心路段，完美融汇防城港新老城区，扼守城市交通黄金要道北部湾大道，占据全市不可复制的商业中心绝版地段，承载着中心和交通咽喉双重价值，，区位优势无可比拟，前景不可**。

    好商铺，看“人气”

    众所周知，商铺的生命在于人气。没有人气，商铺就是个死铺，没有任何价值可言。从古到今，凡是有人气的地方，就有商业价值。“大树底下好乘凉”，投资商铺就是要找人流多、人气旺的地方。

港口汽车站

    【龙光尚街】拥有自身250万㎡，近10万业主的磅礴人气支撑，同时阳光海岸周边楼盘林立，汇聚成20万社区人潮的磅礴消费中心，同时该区域是市政中心地，还有桃花湖公园、伏波文化园二大公园环绕，桃花湾广场、桃花湾体育场二大广场和车站也近在咫尺，辐射全城40万市民人潮，商业潜力巨大，无疑将成为全城*为炙热的烫金生活版图。

    好商铺，看“价值”

    “好产品才有话语权”，只有自身价值才能真正决定一个产品在市场上的地位，才能真正决定一个产品的市场吸金能力。对于商铺而言，同样如此，【龙光尚街】的诸多优势正是源于它的卓越的产品价值。

【龙光尚街】临街商铺

    【龙光尚街】一层铺面层高6米的挑高自由空间格局，非传统商铺的狭窄开间所能比拟，与其相比，利用率更高，展示面更大，昭示性更佳。视觉通透，采光好，空间感强。二层裙楼式商铺，直面一线铺，入座可只瞰海景，同时，还专门配备了直达二楼的专属电梯，全城仅有，此举不仅方便了生意往来，更是让二楼商铺又来一楼商铺临街的一线价值。

龙光尚街意向图

    40-250㎡全系铺型，多种面积灵活选择，财富空间全凭客户做主。内外兼修的铺王品质，专为品牌商家量身打造。【龙光尚街】拥有近10万㎡商业体量，**了星级酒店群、美食街、高端品牌旗舰店、大型购物超市、休闲酒吧街、高端写字楼等，主题一站式中心，可满足不同客户的不同需求，无论是哪种商业业态，都能使客户一本万利。

    买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置及品牌经营的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。【龙光尚街】十字街头、中心铺王，有眼光的人，一定不会错过！

    中心铺王 做大生意

    带租约销售 12000元/㎡起

    70年产权铺多转30年，可谓一铺养三代。

    6米层高多得一层、性价比更高，赚头更大。