上周（11.11-11.17）深圳共有4个项目开盘：入市楼盘海祥阁（2019.11.11开盘）；云玺锦庭（2019.11.14开盘）；里城玺樾山花园（2019.11.14开盘）；颐安都会中央5期（2019.11.17开盘）；

本周即将入市：岗夏天元花园11月12日出备案了，新品T7公寓已获批预售，主要大户型商务公寓，户型建面约380-393㎡，均价13.9万/㎡；光明华润置地公园九里花园11月15日获批预售证，共推出282套住宅，单价4.4-5.2万/平；

昨日，龙华金茂府是深圳**现房正式取得销售证，住宅折扣后**单价94555元/平，**单价144211元/平。

具体情况，小编统计如下：

海祥阁

11月8日获批预售，备案140套约101-128㎡住宅，备案均价约7.94万/㎡，单价区间在7.23-8.88万/㎡。

11月11日于营销中心开盘，13:00-18:00现场验资200万获进场选房资格，18:00开始认购，需缴纳定金100万/套，推售140套约101-128㎡住宅；截止晚上21：00成交61套，成交均价7.94万元/㎡，精装交付（赠送）；折扣体系：无折扣。扣。

云玺锦庭

11月12日获批现售，备案ABC栋共382套约57-254㎡住宅，备案均价10.9万/㎡，单价区间在9.7-14.2万/㎡。

11月14日于前海企业馆开盘，推售208套约100-254㎡住宅；去化183套，成交均价约10.8万/㎡，毛坯交付；折扣体系：准签99折。

里城玺樾山花园

11月11日获批预售，备案共862套约80-94㎡住宅，备案均价5.29万/㎡，单价区间在5.06-5.59万/㎡；备案共9套约89-189㎡商业，备案均价7.0万/㎡，单价区间在6.68-7.28万/㎡。

11月14日22:00于营销中心开盘，推售558套80-94㎡住宅；开盘当天去化112套。

截止11月17日共去化约261套，成交均价约5.3万/㎡（含装修价），精装交付（另收，17日前收取500元/㎡，11月17日起上调至800元/㎡）；折扣体系：一次性98折，按揭99折，7天准签99折。

颐安都会中央5期

11月11日获批预售，备案493套77-144㎡3-5房住宅，备案均价约5.21万/㎡，单价区间在4.97-5.39万/㎡。

11月17日8:00于营销中心开盘，推售493套约77-144㎡住宅；当天去化280套，成交均价5.21万/㎡，精装交楼（另收，精装标准4000元/㎡，开盘当天3500/㎡）；折扣体系：精装修价格减500元/㎡。

岗夏天元花园

11月12日出备案了，新品T7公寓已获批预售，50多套*强公寓来了！

本次大户型商务公寓，户型建面约380-393㎡，均价13.9万/㎡。单从体量上看，该项目既是福田区重点城市更新项目，也是深圳中心区规模**的商业综合体项目。

11月待入市新盘

华润置地公园九里花园

终于等到了，光明华润置地公园九里花园要开卖了！

（11月15日）下午，根据深圳市房地产信息平台公布的信息显示，华润置地公园九里花园新获预售证，共推出282套住宅，预计11月25日开盘。

本次共备案3栋，2栋是纯住宅，1栋为商业，3栋1、2层为商业。共推出282套住宅，单价4.4-5.2万/平，户型面积推出建面约95-127平，总价区间为412—665万左右。

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龙华金茂府

备受关注！龙华金茂府11月20日终于拿到预售了。

龙华金茂府是深圳**现房正式取得销售证。本次可售总套数665套，纯住宅，使用年限70年，产品面积段约155-248㎡。将于11月21日开始**，预计将在11月底开盘。

从公示的价格表来看，**单价94555元/平，**单价144211元/平，*贵的一套是位于A座的顶层复式，总价7337万。

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