随着天河奥体板块的发展，教育资源成为其杀手锏。珠江花城位于国际宜居住区—奥体新城核心板块，社区有2万㎡公办小学，目前已封顶，即将移交教育部门。珠江花城不仅能让一家老小入住郊区超高绿化舒适大盘，还有优质教育资源环绕周边，成为广州楼市一大亮点楼盘。

天河**规模宜居社区亮点多

作为天河稀缺的大盘——珠江花城，不仅在新盘上精雕细琢，让业主安心；同时还极力打造优质的教育资源，让家长放心。这个天河区自成一体的超大规模宜居社区，对于买家而言可谓亮点多多。

亮点1

教育资源优质，公办小学已经封顶

去年，天河区公布《天河区教育局2018年部门预算》（下简称《预算》）。《预算》指出，要全面提升天河教育质量和管理水平，努力打造“全国**、广州**、天河特色、引领示范”的现代化教育。

按照小学对应**人口数，位于天河区奥体中心的公办小学去年已经封顶，即将移交教育部门。据悉，该小学为36班规模，净用地面积不少于20181平方米，容积率约为0.8，计容建筑面积约为16154平方米。此外，天河执信中学天河校区（在建中）离珠江花城直线距离不到1公里，**在2020年正式启用。

来自番禺的刘先生夫妻俩日前在珠江花城下了订，原来儿子今年5岁，后年就要上小学了。为了能让孩子能享受到更好的教育，两人从去年年底开始看房，“有的学位房各方面都还算可以的，但价格偏高。”刘先生告诉记者，作为如今少有的天河大盘，珠江花城位于国际宜居社区奥体新城核心区域，以后居住气氛舒适，优质教育资源也是他看好的。

亮点2

双地铁环伺，距离繁华城央咫尺之遥

交通历来是置业者考虑的重要因素。根据新版**，天河智谷片区未来将通过“三横两纵”高快速路和2条城际轨道，5条城市轨道，实现与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区快速联系，并通过白云机场、广州南站与其他城市通达互联。

据悉，项目紧挨天河儿童公园，紧邻地铁7号线二期姬堂站（在建中）和19号线茅岗站（**中），双地铁就在家门口，繁华城央咫尺之遥。

此外，珠江花城还开拓绿色景观私家路，2**车程快速接驳广园快速路；亦有占地约4500平方米的大型公交首末总站、10万平方米的珠江四季花园园林等。

珠江花城作为天河区自成一体的超大规模宜居社区，自然少不了商业、运动等休闲娱乐设施。其中，社区内将打造2.5万平方米超大型Block商业主题裙楼，裙楼二层设有2公里长的绿色步道，引进高端品牌商家，配套括老年人服务中心、社区卫生服务中心等。同时，山体公园、儿童乐园，公交站场也已建成，商业街初显雏形。

亮点3

86㎡做四房带主套，户型实用率高

日前记者获悉，珠江花城二期已经开始接受诚意登记享，开盘可享97折。

作为项目**的86平户型，为纯南向的四房两厅、双卫双阳台设计，实用率超高。整个户型几乎没有走道浪费，即便做了4房，也能保证客厅开间达到3.4米，空间尺度丝毫不逊色100平户型。此外，户型设计还严格做到了动静分区、干湿分离，几个房间均为全景窗户，保证**采光。*让女主人动心的是，每个房间都能放置大衣柜，而主卧卫生间则赠送飘窗位。

86方4房带主套实景图

76方客厅实景图

对于改善型需求的买家来说，139平户型*适合。该户型为五房两厅、双卫三阳台设计，专为大家庭量身定做。为了景观**化，户型采用横厅设计，客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房五开间18米一线朝南。