中国指数研究院8月1日发布的7月百城价格指数显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元每平方米，环比上涨0.87%；而6月100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%。7月百城价格自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，从数据来看涨幅处于扩大趋势。值得注意的是，与6月相比，此次环比上涨的城市个数减少10个，但是，房价涨幅超过1%的城市也增加了7个。桂林环比上涨2.01%，首府南宁环比微涨0.26%，桂林涨幅远超南宁且排全国前20名之列。

    据7月1日数据显示，桂林6月环比上涨1.72%，涨幅位列全国前十，而5月桂林百城房价环比涨为0.22%，5月70大中城市65城房价环比上涨，桂林涨幅**；4月桂林临桂新区房价涨幅也较明显。接连几个月桂林的房价较之全国涨幅情况显得十分突出，这可能缘于桂林进入国际旅游胜地建设的全新发展阶段，加之房地产行业在桂林具有领军地位，可以预见未来一段时间都会延续这种势头。

    桂林房价涨幅原因这几个要素值得注意：一是城西临桂撤县并区价值飙升引起房价上涨；二是桂林国际旅游胜地建设，政府各项招商引资顺利，楼市投资信心增大，市区房源新品乘势加推，价格上涨；三是城北湘桂高铁预计10月通车，广西高铁时代即将来临，便捷的交通要塞区域价值显现，引起广泛关注和追捧。

    进入8月，传统销售旺季“金九银十”即将到来，各楼盘都在为旺季销售蓄客冲刺。月初价格还保留着7月的势头，预计8月底9月初变动会比较明显。

桂林环比上涨2.01% 南宁环比微涨0.26% 桂林涨幅远超南宁且排全国前20名之列