关注商铺投资和经营的朋友都会发现这样一个现象：为什么相似的地段，步行街街铺租金是普通社区型商铺租金的8-12倍？为什么相似的地段，步行街人流量是普通社区商铺人流量的8-12倍？我们在桂林各大步行街和网络商铺出租信息中，都可以发现这样的差异。本文以兴荣郡风情步行街为例，为您揭开步行街街铺价值之谜。

    “步行街，人气的超强吸铁石；”

    步行街是每一个城市都会生活标签，也是一座城市*有风情和魅力的图腾。兴荣郡步行街采用国际**的步行街设计**理念设计，新古典主义海派设计，273米黄金步行长度，率先一步与国际生活接轨。

    “有人气，就有生意，有生意，租金自然涨得快！”

    普通社区商业租金年上涨幅度大概在5%-15%，步行街不完全统计，前五年平均涨幅达到30%-****，相对社区商业仅仅针对小区人口做生意。

    “步行街必须占据中心地段，兴荣郡风情步行街地处新街口中心地段，人气保障；”

    桂林新中心临桂西城大道、机场路和西二环路黄金交汇处，兼享新老城区无限商机；周边十大社区环立，超10万人常住居民，黄金商圈，钱景无限；

    “兴荣郡风情步行街，是现阶段桂林跨时代步行街；”

    和旧步行街没有太大**相比，兴荣郡全新一代步行街，步行街统一**，统一管理，科学设计节点活动策划等等环节，保障步行街的持续火热；在建设设计方面，采用新古典主义海派风情，充满购物休闲乐趣。商铺户型40—500㎡/间。6.4米层高，买一层得两层。

    “兴荣郡周边再无步行街**，独门**生意，不火都难。”

    兴荣郡周边五公里再无步行街相关**，周边配套包括中央公园、新市府、一院两馆、新城少年宫、机关幼儿园、远辰小学、桂林中学分校，十三万人口**步行街，人气有力保障。

    风情步行街 商铺开盘***

    VIP预约 5000抵30000元

    75-115㎡二房/三房 中秋**特惠量3800元/㎡起

    咨询热线：4008-110-007 转3532

兴荣郡风情步行街效果图兴荣郡【楼盘首页】【楼盘图库】【楼盘快讯】

    楼盘价格：均价4400元/平方米

    项目位置：桂林临桂新区西城大道与机场路交汇处

    项目简介：兴荣郡定位“活色生香一座城”，时尚社区商业中心与舒适居住区融为一体。项目位于临桂新区西城大道与机场路交汇处，扼守新区门户地段，傲踞三条黄金干线机场路、西城大道与西二环路交汇的地带，拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等立体、畅达的交通网络，形成了航空、铁路、高速公路、市政黄金主干道路“四路聚合”，以及人流、物流、商品流、资金流、信息流、投资流“六流交汇”的畅达格局。