在**刚闭幕的首届中国国际老龄产业博览会上，记者发现，有多家地产商高调宣布“试水”养老产业后的“成果”。

    尽管养老地产已现零星成果，但多位业内人士认为，养老产业的发展依然不尽如人意。全国老龄办宣传部主任刁海峰表示，未来3~5年可能会出台针对养老地产的支持政策。

    多家大型房企

    推出养老地产项目

    保利地产董事长宋广菊在博览会论坛中表示，保利地产将全链条介入做养老产业的引领者，计划在“十三五”期间旗下楼盘全面实行适老标准。今年10月，上海万科**养老地产项目将落地上海万科城市花园。

    而蓝城中国董事长宋卫平打造的**个养老地产项目乌镇雅园也高调问世，**期将在本月底交付使用。

    3~5年内

    或出养老地产支持政策

    和房企的高调相比，养老产业的发展仍不尽如人意，政策、资金的掣肘仍然存在。

    全国老龄委办公室副主任鲍学全表示，2050年将达到4.8亿。**发改委预测，我国老龄产业规模到2020年~2030年分别是8万亿和22万亿，对GDP的拉动作用分别是6个百分点和8个百分点，产业前景非常可观。

    但是，这条产业链并未完全打通。宋广菊坦言，目前中国养老产业定位不够高，缺乏统一的推动机构。

    目前，养老地产开发成本高，盈利模式不清晰，融资渠道相对有限，对开发商资金和经营能力要求较高。业内希望政府能在土地价格、税费等方面给予优惠，同时给予一定的政策补贴。