有专家认为，在多轮“救市”政策**之后，本轮楼市量价齐升*多持续到今年上半年，也就是说，楼市需求在去年下半年和今年上半年大量透支，楼市在经历了上半年疯狂后，下半年将陷入调整期。

    从时间的角度来看，2016年下半年开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临，去年下半年以来的“日光盘”频现的现象也会就此而止。届时，如果企业没有在今年上半年做到“未雨绸缪”，那么，房企就有可能会陷入被动推盘的局面，企业的资金面也会遇到问题。

    6月13日**统计局公布的5月份房地产销售情况，也从另一个角度证明了拐点的出现：

    上面这张图为“全国房地产开发投资增速”，可以看出1到4月的数据明显形成了一个顶部，**的数据已经开始下滑。

    上图为“全国商品房销售面积和销售额的同比增速”，蓝线为销售额，黄线为销售面积，两个线的差距拉开，意味着房价在上涨，销售同样的面积换来了更多的销售额。可以看出，无论是销售面积和销售额，都在5月出现了较大下滑，顶部已经明显走了出来。

    上图为“开发商资金到位增速”，主要由开发商国内贷款和购房者的按揭款支撑，可以看出，5月跟4月是持平的，因为房地产交易期比较长，带有一定滞后性。估计到6月份，就会出现显著下滑。